Situazione catastale...

messaggio inserito mercoledì 12 gennaio 2005 da gilly

gilly : [post n° 39005]

Situazione catastale...

Ho visto che qui c'è qualche persona che si intende di catasto, per questo vi chiedo aiuto. Casa dei miei genitori, casa tipo non ben identificabile, diciamo linea, ma con ingressi singoli per i 5 proprietari ( non mi dite che è schiera, perchè vi assicuro che non lo è!) comunque sia il problema è che l'edificio ha 22 anni e non risulta iscritto al catasto!!!! Sono stata a sentire in catasto, per fare delle visure x lavoro e mi hanno detto di andare li con l'atto di proprietà dell'immobile, per vedere un pò! Qualcuno ha mai sentito dire una cosa del genere e magari mi sa dire la strada da percorrere???
grazie
delli :
tanto per fare una valutazione veloce...
dovresti controllare sull'atto di proprietà se c'è (e dovrebbe esserci) la provenienza catastale... meglio ancora se c'è il numero del TM o qualche riferimento del NCEU...
se ci sono i dati catastali vuol dire che il catasto è stato fatto... il problema può essere nei tempi del catasto (22 anni non sono poi tanto sballati... e ti parlo di uffici catasto del tanto famigerato "nord"...)
il problema può essere appunto un tempo di lavorazione non concluso da parte del catasto ma se hai i rifeirmenti negli atti... un buon geometra che "dorme e mangia" in catasto ti risolve il problema in poco tempo

bye bye

ps: a me è capitato un caso di un NOTAIO che non presentava le volture ai vari uffici del registro... e non risultava da nessuna parte la trascrizione di atti stipulati anche 8-10 anni prima...
gilly :
Secondo te, prima di andare da un geometra che "dome e mangia" in catasto...potrei prima provare ad andare in catasto con l'atto di proprietà e vedere che salta fuori, no? speriamo bene! (i miei sono convinti che l'architetto sia una figura omniscente e che sappia anche queste cose! Poveri genitori!) una saluto!
delli :
se vai in catasto e non sai da chi e dove andare... tanto vale che vai dal geometra
se hai dati di riferimento catastale sull'atto di proprietà un giro al catasto lo farei... da lì a dire cosa fare per "aggiornare" la situazione... dipende da che situazione c'è...
bye bye
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