Recupero sottotetto dopo Piano Casa, si può?

messaggio inserito mercoledì 15 marzo 2017 da Gianluca

Gianluca : [post n° 394770]

Recupero sottotetto dopo Piano Casa, si può?

Salve, un cliente mi ha chiesto di valutare la fatttibilità di recuperare un sottotetto con copertura piana ed altezza costante di 240 cm attiguo all'abitazione. Fin qui nulla di strano, basterebbe applicare l'apposita legge della Regione Lazio sul recupero dei sottotetti.
La particolarità sta nel fatto che una parte di questo sottotetto è stata oggetto di Piano Casa nel 2013, quindi c'è stato un ampliamento regolare di circa 10 mq.
Posso oggi chiedere il recupero del sottotetto con cambio di destinazione d'uso da non residenziale a residenziale?
Se non ricordo male il Piano Casa della Regione Lazio impone di non cambiare destinazione d'uso degli spazi ampliati per 10 anni...
L'immobile è sito in un condominio di nuova costruzione il cui titolo abilitativo dovrebbe risalire al 2009/2010.
Avete qualche idea? Possibile che la legge sui sottotetti vada in deroga alla legge sul Piano Casa?
Grazie.
gioma :
Devi verificare in Comune.
A me risulta che sia possibile cumulare i due interventi.
La mia perplessità sta nel fatto L.R. Lazio 13/2009 può essere applicata solo ai sottotetti già esistenti alla data di entrata in vigore della legge stessa.
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