NULLA OSTA PER VENDITA APPARTAMENTO

messaggio inserito lunedì 22 maggio 2017 da

[post n° 397426]

NULLA OSTA PER VENDITA APPARTAMENTO

Buonasera, avrei bisogno di chiarimenti circa il nulla osta da richiedere alla sovrintendenza per la vendita di un appartamento nel quartiere Testaccio a Roma, poichè facente parte di un immobile con vincolo architettonico.
Il notaio dice che, oltre che la visura catastale e l'ape, cè bisogno di questo nulla osta.
Qualcuno di voi sa qualcosa? é una procedura che riguarda direttamente il proprietario o deve intervenire un tecnico? grazie.
:
Gli immobili vincolati, in caso di vendita, sono soggetti al diritto di prelazione da parte dello Stato (oppure degli Enti territoriali) che deve essere però esercitato entro 60 giorni dal rogito notarile.
Per quanto ne so, le parti stipulano dal notaio un primo contratto (preliminare vincolato) che viene notificato alla Soprintendenza la quale ha due mesi di tempo per rispondere (vale il silenzio assenso) trascorsi i quali si procede con la stipula del secondo contratto definitivo.
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