Balcone abusivo (o no?)

messaggio inserito mercoledì 5 luglio 2017 da trilli

trilli : [post n° 398804]

Balcone abusivo (o no?)

Sto stimando un immobile di cui non esiste documentazione al comune, se non la planimetria catastale agli atti presentata nel 1939. Ebbene, la planimetria catastale non riporta la presenza di un balcone presente allo stato di fatto e che non rispetta l'altezza minima dal piano stradale secondo quanto riportato dal Regolamento Edilizio Comunale vigente.
Purtroppo non si può datare con certezza la costruzione del balcone, dunque non è possibile sapere se questo sia stato realizzato in data antecedente all'entrata in vigore del regolamento.
E' da considerare totalmente abusivo e non sanabile?
O si può "aggirare l'ostacolo" demolizione qualora non fosse dimostrabile la costruzione post entrata in vigore del regolamento?
gioma :
Hai verificato se esistono delle foto storiche databili?
trilli :
Purtroppo nonostante le ricerche non ho reperito alcuna foto che potesse essermi utile.
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