Sono CTU per il Tribunale e sto stimando due beni che rispetto alla planimetria catastale sono difformi.
In uno sono soltanto stati cambiati dei tramezzi e realizzati nuovi ambienti.
Nell'altro oltre all'abbattimento dei tramezzi e nuova disposizione interna, è stata variata anche una parte del prospetto dell'edificio.
La mia domanda è la seguente :
per quanto riguarda i lavori che possono essere sanati con una CILA, ci sono delle sanzioni da pagare, oltre alla pratica della CILA stessa ? essendo lavori che risalgono a più di 30 anni fa.
Per l'abuso edilizio relativo al cambio di prospetto rispetto agli altri dello stabile come bisogna procedere ?
Ovviamente tutto ciò mi serve per trascriverlo nella perizia.
Grazie
Emilio : [post n° 401922]
Informazioni su sanzioni per mancata CILA
hai controllato la situazione in comune. Per effettuare una perizia è previsto apposito capitolo di due diligence
Perdonami, capitolo di cosa ? non ho ben compreso a cosa ti riferisci.
All'edilizia privata del Comune di Napoli diciamo che non sono stati tanto esaustivi
All'edilizia privata del Comune di Napoli diciamo che non sono stati tanto esaustivi
la due diligence è l'approfondimento dal punto di vista: legale, tecnico-progettuale, economico e finanziario, sullo stato delll'immobile. Non si può quidi prescindere dal visionare lo stato autorizzativo dell'immobile oggetto della causa/esecuzione e limitarsi al solo confronto con la planimetria catastale
Salve,
credo che in entrambi i casi, essendo pratiche che verranno presentate in sanatoria, ci sono da pagare le relative oblazioni.
credo che in entrambi i casi, essendo pratiche che verranno presentate in sanatoria, ci sono da pagare le relative oblazioni.
Ho scritto questa richiesta specifica, proprio perchè in merito ai procedimenti autorizzativi del Comune di pertinenza non ci sono procedure fatte.
