Demolizione e ricostruzione e calcolo stesso volume per detrazioni

messaggio inserito lunedì 3 dicembre 2018 da David

[post n° 415516]

Demolizione e ricostruzione e calcolo stesso volume per detrazioni

Nel caso di ristrutturazione per demolizione e ricostruzione per ottenere le detrazioni è necessario che il volume della ricostruzione sia lo stesso del preesistente.
In pratica cosa significa? Quale volume bisogna considerare? Il volume lordo, cioè comprensivo di murature e di tutti gli annessi? O il volume netto escludendo murature, solai, ma anche soffitte?
Oltre al volume, va rispettata la destinazione d'uso? Per esempio, se prima c'erano 27 metri cubi di locale di sgombero, bisogna poi che siano gli stessi anche nella ricostruzione?
A rigor di logica, dovrebbe bastare che il volume lordo di progetto totale sia lo stesso, anche perché altrimenti se fosse più alto il comune lo configurerebbe come nuova costruzione e non come ristrutturazione.
Ma siccome non è possibile ridurre il volume, ma bisogna ricostruire il medesimo volume, devo essere sicuro di non fare errori.
grazie
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