Cambio destinazione d'uso, presrizione pagamento monetizzazione

messaggio inserito venerdì 11 gennaio 2019 da Barbara

[post n° 416646]

Cambio destinazione d'uso, presrizione pagamento monetizzazione

Buongiorno, un mio cliente ha acquistato nel 2008 un ufficio, trasformato da laboratorio nel 1995 con regolare pratica edilizie variazione catastale, dal precedente proprietario. Abbiamo attualmente scoperto che non erano mai stati pagati gli oneri per questo cambio. Sono caduti in prescrizione essendo passati 10 anni o sono comuqnue dovuti al comune?
Grazie mille.
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Scusa, ma se non sono stati pagati gli oneri, credo non gli sia mai stato rilasciato il titolo abilitativo...
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Si la prescrizione per il contributo è ordinaria quindi decennale. Consiglio, non so da dove origini il mancato pagamento ma verifica la regolarità del resto (inizio e ultimazione lavori, che sono cause di decadenza)
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Però io continuo a non capire come sia stato rilasciato il titolo, se non sono stati pagati gli oneri...
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È una situazione piuttosto incasinata, la pratica è del 1995, un tempo veniva richiesto il pagamento successivamente alla pratica. I miei clienti non erano a conoscenza della situazione perché il cambio era stato fatto dal proprietario precedente, che non ha pagato nulla.
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In ogni caso, parlando di PDC, é pacifico che il pagamento contributo non è condizione di efficacia. Immagino fosse lo stesso per la vecchia concessione.
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Bah... io mi sono laureata proprio nel 1995 e non ho mai visto il pagamento degli oneri dopo il rilascio.
Certo che il pagamento veniva richiesto dopo la pratica. Veniva richiesto esattamente dopo l'approvazione del progetto in commissione edilizia. A quel punto il comune inviava il calcolo degli oneri e la modalità di pagamento, e a seguito della presentazione delle ricevute veniva rilasciata la concessione.
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Il cambio di destinazione d’uso è stato fatto senza opere, quindi credo non sia stato necessario un nuovo titolo...
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Ti sbagli, anche il cambio d'uso senza opere richiede un titolo abilitativo. A meno che non venga fatto abusivamente...
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