Cambio destinazione d'uso Puglia piano casa

Salve, ho necessità di effettuare un cambio di destinazione d'uso su un immobile in zona artigianale. Si compone di piano terra (laboratorio, 237mq), piano seminterrato (laboratorio237 mq), piano interrato (magazzino237mq) , primo piano(residenziale 100mq). Vorrei cambiare la destinazione d'uso del piano terra o parte di esso, da laboratorio artigianale a residenziale. Il prg e il regolamento edilizio prevedono massimo 100mq da adibire a residenziale per casa del custode. Ci sono soluzioni in base alla vostra esperienza per ampliare anche al piano terra la destinazione d'uso residenziale in zona artigianale senza contrastare il prg? Piano casa?