Sanatoria

messaggio inserito lunedì 25 gennaio 2021 da Bli Bli

Bli Bli : [post n° 442116]

Sanatoria

Buongiorno,
sono in procinto di ristrutturare casa e durante la verifica della conformità urbanistica, si rileva una difformità dell'altezza del fabbricato di 20 cm. Nel progetto depositato in comune sono infatti approvate delle SUC su una quota di 2,95m che invece ora risultano costruite a 3,15. Questa differenza incide su una superficie utile coperta di 29mq comporta un aumento della SUC di 6 mq rispetto a quanto approvato nel progetto originario, che il tecnico comunale ha già deliberato che può essere sanata con una sanzione pari a 1,5 volte il costo di costruzione. Al di la dell'aspetto urbanistico, l'aspetto non ancora chiaro, di cui il tecnico comunale non ha fatto menzione è se sia necessaria anche una sanatoria presso il genio civile? E considerando anche che l'edificio in oggetto dovrà essere anche soggetto a verifica strutturale per un futuro ampliamento, è possibile depositare il calcolo della nuova struttura avendo cura di aggiornare errori costruttivi?
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.