Superbonus edificio singolo con pertinenza.

messaggio inserito venerdì 26 febbraio 2021 da ctr84

ctr84 : [post n° 443690]

Superbonus edificio singolo con pertinenza.

Salve a tutti, sto trattando un caso di demolizione e ricostruzione di edificio con unica u.i. residenziale e pertinenza (cantina). Secondo le Risp. 62/E/2019 e 419/E/2020 dell'AdE, in caso di unica u.i. residenziale, le pertinenze con concorrono allo sviluppo di un autonomono limite di spesa, non potendosi individuare "parti comuni" dell'edificio. Sapete se prevedendo un recupero abitativo di detta pertinenza si possa invece considerare un limite di spesa autonomo?
archspf :
Immagino se e solo se l'operazione di "recupero abitativo" porti ad un immobile residenziale dotato di propria individuale autonomia funzionale, il che significherebbe a grandi linee e qualora possibile eseguire un cambio di destinazione d'uso del locale e un successivo frazionamento.
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