ancora sottotetti e ancora LR governo territorio (lombardia)

messaggio inserito mercoledì 9 marzo 2005 da and

and : [post n° 44754]

ancora sottotetti e ancora LR governo territorio (lombardia)

...carissimi colleghi
... come tanti sto attendendo che questa legge venga pubblicata ... ma per ora si può sviare?!?
... nel senso ... ho una pratica per un grosso recupero di sottotetto stavo quasi per consegnarla quando i tecnici comunali mi hanno detto che tutte le d.i.a. per i sottotetti le avrebbero bloccate e non ritirate in attesa della legge.
...stando a quanto si dice nella legge tutto il mio pogetto va a farsi benedire perchè non ho altro volume a disposizione.
...ora questa è stata approvata dal consiglio regionale ma il presidente Formigoni non la vuole firmare e quindi non viene promulgata e pubblicata sul b.u.r.l.
... vi chiedo:
1- il comune ha diritto a non accettare la mia d.i.a.???
2- a vostro avviso se la consegno forzatamente il comune può non concedermi l'autorizzazione anche se la legge non è ancora promulgata e quindi non entrata in vigore e quindi non produce effetti ???

... sono stato troppo lungo?!?
... è meglio che vado da un avvocato?!?

... voi cosa fareste ... ci sono in ballo molti €€€$$$€€€
laurark :
Noi abbiamo consegnato un progetto per una cosa piccola però, e a Milano fino ad allora ritiravano tutto. Il rischio è che poi te la bloccchino se la legge entra in vigore entro il 30 giorno dalla consegna. Nessuno le rfiutava e direi che non dovrebbero permettersi!
Noi dovremmo oramai essere dentro anche perchè avevamo già il parere della commissione edilizia. Ma se devi ancora consegnare la vedo male!!
La legge sarà pubblicata lunedì prossimo pare, sempre se Formigoni firma!!
Non possiamo che aspettare. Pare che i DS se saranno eletti siano poi dell'idea cmq di riattivre il recupero sottotetti, ma dovremo aspettare le elezioni e vedere chi e cosa decideranno a riguardo.
Che vitaccia.......
ciao
delli :
io credo che non possa il comune rifiutare una dia o diniegarla "in attesa della legge regionale"... mi pare assurdo!! è una denuncia non un provvedimento autorizzativo...
il problema che non è ancora chiaro è il discorso dei trenta giorni: secondo alcuni tecnici vale la data della presentazione con la normativa vigente in quel momento però ho letto anche pareri legali o altri tecnici che, invece, dicono che se nei 30 giorni subentra una nuova legge e i lavori non sono ancora iniziati (appunto perchè nei 30 giorni di non operatività della dia) la nuova legge difforme dalla denuncia fatta consente di diniegare la dia (come per il permesso di costruire e per le CE prima: se ho PdiC ma non ho iniziato i lavori una nuova legge che introduca nuovi parametri mi annulla o mi fa riverificare il provvedimento, viceversa, se i lavori sono iniziati il pdic è valido per i tre anni necessari alla realizzazione = art 15 comma 4 del TU)
io al momento ho protocollato due recuperi sottotetto con lr 15/96 e lr 22/99... se pubblicano lunedì sono dentro nei 30 giorni ma se dovessi protocollare adesso credo che, come al solito, dipenderà da come intrerpreterà il tecnico il discorso dei 30 giorni
...sempre in attesa della pubblicazione sul burl... mah staremo a vedere
bye bye
laurark :
il tecnico che ha ricevuto la nostra DIA dice che era a rischio se la legge entrava in vigore prima dei 30 gg, quindi credo davvero blocchino i lavori non iniziati.

Delli, secondo te, in questo caso, conviene comunicare l'inizio dei lavori al 30 giorno anche se il modulo è chiarissimo adesso ? Boh!

Adesso hanno lo strumento del parere paesistico dalla loro parte per bloccare se non è già stato esaminato! Credo anche io che le bloccheranno a Milano, ma anche a mio avviso uno può protocollare quello che crede, anche un foglio bianco....assumendosene la responsabilità, o no?
delli :
che il tecnico abbia ricevuto la dia non mi sorprende... non capisco come possa "preventivamente" diniegarla o sospenderla come dice and... dove sta scritto?
se, per assurdo, visto che "forse" si sono resi conto di avere fatto una cazz..., (tra l'altro, lo stesso articolo diceva una cosa "saggia"= ok recupero ma dammi i parcheggi) la legge non viene pubblicata?!?

a mio avviso, la tua dia è una denuncia di inizio lavori e vale come tale... alla peggio vai in cantiere con un mazzuolo e tiri giù un muro per dimostrare che sono iniziati, anche se la tua dichiarazione dice di sì...

e vero che uno può protocollare anche un foglio bianco ma non dimenticare che una dia è una DENUNCIA dove il tecnico si assume delle responsabilità non indifferenti... insomma.. un po' più di un foglio bianco (sempre che uno faccia il professionista serio)

comunque vediamo come va... non credo, anche se la legge la pubblicano, che resterà così a lungo perchè non ha alcun senso... tanto vale consentire un recupero solo in zona A senza muovere il tetto e annullare tutti gli altri articoli
alla fine, probabilmente, si tratterà di aspettare max giugno/luglio

bye bye
laurark :
...mi riferivo al fatto che ad and la abbiano rifiutata: non mi sembra logico. Uno può protocollare quello che vuole....come dicevo, assumendosene la responsabilità, ovviamente.
Va bene che anche se consegni poi decidono loro, ma non è normale impedire di protocollare....
and :
...scusate ho letto solo adesso le risposte!!!

...i tecnici comunali in sede di ennesimo colloquio a 2/3 dalla consegna allo sportello unico ci hanno detto: "...sospendiamo tutto in attesa della legge, ...e non protocollate nulla perchè tanto non la acceteremo"

....ho dimenticato di dire che siamo ad operare in zona A - comune medio-piccolo.

...quindi secondo voi se io consegno forzatamente domani ma prima di 30gg entra in vigore possono bloccarmi tutto?!?
...ma se dopo 30gg non entra io tiro giù un muro e sono a posto con la coscenza e nessuno mi può fare grane!!!
delli :
ribadisco che non possono non accettare la tua denuncia nè tanto meno sospenderla... però se nei 30 giorni si approva la legge allora possono diniegare la dia

bye bye
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