scala di sicurezza antincendio di uscita dal corsello: nessun giardino la vuole

messaggio inserito martedì 26 ottobre 2021 da paola2

paola2 : [post n° 452589]

scala di sicurezza antincendio di uscita dal corsello: nessun giardino la vuole

sto progettando un fabbricato di 4 unita' indipendenti tra loro. quindi di comune ce' solo la rampa e non ce' scala comune.
ora, per le norme antincendio devo posizionare la scala di sicurezza in posizione opposta alla rampa , ma nessuno dei 4 e' disposto ad ospitarne l'uscita sul suo giardino visto che tutti potrebbero poi usarla invadendo la privacy della villetta.
Avete consigli risolutivi?
eli71 :
Scusa Paola, il tuo post non mi sembra chiarissimo. La rampa e la scala servono un autorimessa interrata?
Se è così immagino che la rampa sia in una porzione di terreno in comune e così dovrà essere la scala. Qualcuno dovrà rinunciare ad una parte del terreno che sarà parte comune come la rampa.
paola2 :
la rampa serve tutte e 4 le unità abitative.
ed esattamente come dici tu la scala e' parte comune come il pedonale che arriva al suolo pubblico.
ma i percorsi di questo pedonale sono ostacolati da tutti i proprietari che non vogliono vedersi attraversare il giardino (seppure a ridosso del muro di confine a nord)..
avrei risolto se avessi una scala condominiale, ma la natura del progetto, per espressa richiesta della committenza e' che siano 4 unità con meno parti comune possibile.
Questo pedonale sta diventando come le discariche , non le vuole nessuno...
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