Sardrock : [post n° 453383]
SCIA E ONERI CONCESSORI: QUANDO?
SCIA COMUNE DI ROMA: stiamo presentando una ristrutturazione edilizia di un appartamento in cui abbiamo previsto anche l'abbattimento di un'attuale portafinestra a bandiera (tre ante, due finestra e una portafinestra) per renderla un unico scorrevole. Tale apertura affaccia su un terrazzo. La distanza tra parapetto e finestra è di circa 4 mt. Stiamo presentando la SCIA presso l'ufficio preposto ma sorge un dubbio => Per un intervento simile è necessario il pagamento degli oneri concessori su tale intervento? L'intervento rientra in SCIA tipo 1 o SCIA tipo 2?
Ci si deve riferire alle delibere e pareri pubblicati dal PAU. In ogni caso l'intervento distingue almeno 3 casi in base al DL 77/2020 (Primo decreto semplificazioni): MS, RE1, RE2.
www.urbanistica.comune.roma.it/atti-urbanistica-edilizia/pareri.html
Per agevolare la futura lettura che rimane momento imprescindibile:
- Tutti gli interventi vanno in SCIA art. 22 se riferiti a contesti non vincolati e fuori dalle zone A, a prescindere che possano configurarsi come MS (quindi per residualità, si andrà in PDC o SCIA art. 23 nelle altre situazioni)
- Quasi sempre siamo in RE e pertanto occorre il pagamento degli oneri commisurati al solo costo di costruzione.
www.urbanistica.comune.roma.it/atti-urbanistica-edilizia/pareri.html
Per agevolare la futura lettura che rimane momento imprescindibile:
- Tutti gli interventi vanno in SCIA art. 22 se riferiti a contesti non vincolati e fuori dalle zone A, a prescindere che possano configurarsi come MS (quindi per residualità, si andrà in PDC o SCIA art. 23 nelle altre situazioni)
- Quasi sempre siamo in RE e pertanto occorre il pagamento degli oneri commisurati al solo costo di costruzione.
