SB110 minicondominio da 2 a 4 U.I.

messaggio inserito lunedì 13 dicembre 2021 da hew

hew : [post n° 454558]

SB110 minicondominio da 2 a 4 U.I.

Villetta di unico proprietario costituita da un A/7, un C/2 pertinenziale seminterrato ed un A/10 (bilocale uso ufficio comunicante con A/7 e con utenze e impianti in comune).
Si vuole cambiare destinazione d’uso all’ A/10 per portarlo a residenziale A/3 e ritrovarsi nel caso di minicondominio da 2 a 4 u.i. stesso proprietario.

Qualcuno saprebbe dirmi se per ricadere in questa casistica le due unità residenziali identificate in catasto con subb diversi possono mantenere porta di comunicazione? Del resto condizione richiesta è che le U.I. non siano funzionalmente indipendenti…

L’eventuale chiusura del vano porta farebbe ricadere nel cambio dest. Uso con opere edilizie e comporterebbe il pagamento del costo di costruzione che viste la superficie dell’u.i. sarebbe di un certo peso
desnip :
Un fabbricato di unico proprietario non è nè condominio normale nè minicondominio.
hew :
Si intendevo che si assimila al codominio piuttosto che alle unifamiliari nel discorso superbonus. ..Da 2 a 4 unità immobiliari stesso proprietario
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