Da 2 a 4 unità unico proprietario

messaggio inserito mercoledì 22 dicembre 2021 da G.B.

G.B. : [post n° 454869]

Da 2 a 4 unità unico proprietario

Edificio unico proprietario composto da un A4 (completo di 2 pertinenze C2 nel medesimo edificio) e di un F2. A4 funzionalmente indipendente. F2 collabente. Tetto in comune. Corte in comune.
Demolizione del tutto e ricostruzione con sismabonus ed ecobonus.
Quali sono i massimali e come devo considerare l'edificio? Condominio? O da 2 z 4 etc etc quindi massimali x 2?
Se i 2 C2 non fossero pertinenze i massimali sarebbero x 4. Cosa mi consigliate?
archspf :
Nella domanda capisco che ci sia molta confusione sui molteplici argomenti esposti. Consiglio, per sciogliere ogni dubbio, di rileggersi le guide ed interpelli ufficiali.

Le due "tipologie" non riflettono una scelta ma sono determinati dalla configurazione ed assegnazione delle proprietà, a prescindere che nel caso specifico la cosa a livello di massimali non faccia alcuna differenza.
Il concetto di pertinenza è legato, generalmente, agli immobili unifamiliari.
desnip :
Ma ancora state a chiedervi se è un condominio un immobile di unico proprietario???
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