Accesso autonomo da cancellino o da portafinestra - Superbonus

messaggio inserito mercoledì 30 novembre 2022 da Dani74

Dani74 : [post n° 467443]

Accesso autonomo da cancellino o da portafinestra - Superbonus

Buongiorno, in relazione alle unità con accesso autonomo per il Superbonus, vorrei chiedervi se a vostro parere una portafinestra con tapparella e serratura con chiave, può essere considerata entrata autonoma dall'esterno ed in caso contrario se occorre rimuovere la tapparella oppure fare una semplice comunicazione al Catasto dell'entrata perchè in alternativa devo fare un accorpamento con unità di sotto che vorrei evitare. Inoltre, all'unità immobiliare si accede anche mediante un cancellino che finisce su un terrazzino (già unità immobiliare); poichè nella Circolare 24/2020 si parla di «l’unità immobiliare disponga di un accesso indipendente non comune ad altre unità immobiliari chiuso da cancello o portone d’ingresso che consenta l’accesso dalla strada o da cortile o giardino di proprietà esclusiva» facendo esplicito riferimento all'unità (di cui il terrazzino ne è parte) ed al cancello (presente e con chiave), posso considerare forse questo cancello come accesso autonomo? devo individuarlo al catasto come accesso? Grazie.
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