aumento SU

messaggio inserito martedì 10 gennaio 2023 da pepito

pepito : [post n° 468414]

aumento SU

ciao a tutti, devo sanare una situazione in cui in una scala interna di un appartamento è stato aggiunto un pezzettino di pianerottolo (0.85mq) all'interno del volume della scala. quindi direi che la superficie utile dell'appartamento è aumentata di 0,85 mq.. a parte richiedere una asseverazione da parte dell'ing strutturale, cosa mi comporta? posso sanare con una scia?
ivana :
dipende, cosa dicono le NTA? E' un pianerottolo condominiale?
pepito :
no è all'interno dell'unità (l'appartamento è su due piani). in corso di costruzione (1957) è stato aggiunto un pezzettino di pianerottolo che copre una parte della scala.
Semola82 :
Non capisco dov'è l'ampliamento nel pianerottolo se l'appartamento stesso è articolato su due piani, di solito una scala interna ad un'unità immobiliare è già conteggiata nel calcolo della cubatura.
pepito :
non aumenta la cubatura ma aumenta la superficie utile. il pezzettino di pianerottolo aggiunto passa sopra a una delle due rampe di scale. è contenuto nel volume della scala ma aumenta la superficie calpestabile..
Semola82 :
perfetto! ho avuto un caso simile, hanno ampliato la superficie del bagno di 1 mq sopra le scale di collegamento tra pt e p1. Sono riuscito a sistemare la cosa con una scia in sanatoria pagando una sanzione di € 1.000.
Ti consiglio però di parlare con un tecnico istruttore.
ivana :
E forse non c'è aumento di SU controlla sulle definizioni di SU, dovrebbe rientrare la proiezione della scala conteggiata una sola volta
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