Ciao a tutti, sto redigendo una dichiarazione di successione nella quale il de cuius era proprietario di un terreno che dal CDU ricade in zona D, sottozona D1 con indice di sfruttamento del 60%.
In visura risulta: reddito dominicale 6,11, qualità seminativo di classe 3.
Ho acquistato il software Blumatica SuccessOne e ho inserito il terreno nella tipologia "terreno edificabile". Quando il software calcola il valore del terreno, considera il valore catastale.
Essendo un terreno edificabile, non devo considerare il valore di mercato alla data di apertura della successione?
Ho inserito manualmente il valore di mercato e appare l'avviso di errore "il valore dichiarato non coincide con la valutazione automatica".
Come mi consigliate di procedere?
Grazie a tutti!
Perla : [post n° 473895]
DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE
Blumatica mi pare abbia un servizio di assistenza. Di solito questi servizi sono molto validi, prova a contattarli.
Grazie Desnip, ho controllato però il servizio relativo all'utilizzo del software è a pagamento ed avrei voluto evitare per cui se è corretto considerare il terreno edificabile pensavo di procedere ignorando l'errore.
Devi calcolare il valore venale, puoi trovare sul sito del comune i valori delle aree fabbricabili per il calcolo dell'IMU. Se trovi una delibera datata puoi rivalutare quei valori.
Io con la casa software che hai nominato non mi sono mai trovata bene, sono un po' approssimativi. C'è un'altra società di software tecnici che ha sede in provincia di La Spezia, proprio per le successioni hanno un software molto completo e valido e anche l'assistenza ovviamente compresa nel prezzo e non pagata a parte.
Io con la casa software che hai nominato non mi sono mai trovata bene, sono un po' approssimativi. C'è un'altra società di software tecnici che ha sede in provincia di La Spezia, proprio per le successioni hanno un software molto completo e valido e anche l'assistenza ovviamente compresa nel prezzo e non pagata a parte.
