Sula : [post n° 495772]
DL di un progetto con errore grafico
Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio, ho assunto (ahimè) la DL di un cantiere disastrato, la vecchia impresa non ha lavorato a regola d'arte, il vecchio progettista non ha redatto una buona pratica all'edilizia, ho visto che nel disegno c'è un errore grafico, finestra in un muro interno verso il vicino, come DL, posso a fine lavori consegnare una tavola con la correzione dell'errore grafico o devo assumere anche la progettazione e quindi sincerarmi che non ci siano altri errori (fare un accesso atti, verificare la legittimità dell'appartamento, ecc...)? Se qualcuno mi può dare una sua interpretazione mi aiuta, si sono scatenati avvocati da parte dei committenti e dell'impresa e vorrei agire correttamente senza accollarmi responsabilità che non sono mie e che non voglio.
Per me dovresti coinvolgere nella risoluzione del problema il progettista iniziale. Che titolo edilizio avete in piedi?
Una CILA, ma il progettista iniziale non risponde a nulla, neanche alla pec in cui gli la committente ha detto che avrebbe sollevato lui dall'incarico e incaricato me come DL... il mio dubbio è che ci fosse bisogno di una sanatoria invece di una CILA e non so come fare, è tutto così ingarbugliato.
In tale circostanza darei le dimissioni per giusta causa, sospendendo il cantiere e richiamando la piena responsabilità del progettista.
Non compete al DL che non ricompre anche ruolo di progettista/asseveratore, predisporre tavole correttive, menchèmeno "varianti" edilizie: competono al progettista.
Consiglio: mai fare DL di lavori altrui.
Non compete al DL che non ricompre anche ruolo di progettista/asseveratore, predisporre tavole correttive, menchèmeno "varianti" edilizie: competono al progettista.
Consiglio: mai fare DL di lavori altrui.
Lo so, ma la committente mi ha contattata disperata, se nessuno la segue questa rimane con la truffa e basta. bisognerà pure aiutarla in qualche modo.
Direi che se si vuole proseguire nell'assistere la committenza, sia necessario sollevare dal ruolo di progettista il precedente tecnico, riformulare l'affidamento di ruoli al professionista subentrante e "partire da zero" sospendendo l'iter e le lavorazioni. E' l'unica soluzione per opereare correttamente, al riparo da responsabilità non spettanti ed intervenire, per mettere una pezza, sia come progettista che come DL.
Eventualmente valutare anche la richiesta di archiviazione della precedente CILA e presentazione di nuovo titolo abilitativo dopo avere attentamente analizzato la situazione (soprattutto ante operam).
Eventualmente valutare anche la richiesta di archiviazione della precedente CILA e presentazione di nuovo titolo abilitativo dopo avere attentamente analizzato la situazione (soprattutto ante operam).
Concordo, procedo a controllare gli atti depositati, poiché se prendo il ruolo di progettista sarei responsabile di eventuali pratiche non conformi. Grazie.
Personalmente ragionerei nell'ottica di non "ereditare" ruoli e responsabilità pregresse. Si archiviano i precedenti e si riparte da zero. Nuovo incarico, nuovo studio della situazione legittima e di fatto e da lì si costruisce la nuova procedura d'intervento (sempre che il gioco valga la candela, ergo dopo aver analizzato per bene la realtà e la documetazione).
