perito banca

messaggio inserito giovedì 16 febbraio 2006 da mek

mek : [post n° 74633]

perito banca

buon giorno colleghi.
mi è stato chiesto dalla mia banca se voglio fare parte dei periti della stessa per le valutazioni immobiliari per i mutui.
sarei intenzionato ad accettare l'unico mio dubbio è il dove e come reperire i vari prezzi di mercato.
avevo pensato di farmi un bel file *.xls e crearmi un bel rapportino prendendo come riferimento tutti gli annunci dei giornali e delle varie immobiliari, ma credo che non sia sufficiente e che si debba fare riferimento a delle valutazioni stimate da qualche ente o simile.
voi che già operate nel settore come fate?
inoltre volevo sapere se la banca richiede delle perizie tipo relazione di stima o se tutte hanno dei modelli prestampati da compilare.
grazie.
alinger :
L'indagine che devi fare è proprio quella dell'analisi prezzi in zona per immobili omogenei ai tuoi, quindi ben vengano le consultazioni presso le agenzie immobiliari che operano in zona.
Se vuoi un riferimento con qualche crisma di ufficialità vedi sul sito dell'agenzia del territorio.
Di solito le banche danno ai periti un software specifico o un prestampato, se la cosa è occasionale puoi impostarlo come meglio credi.
saluti
amg :
Per Milano e provincia trovi, previa iscrizione, il listino prezzi immobili su: www.borsaimmobiliare.net
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