alexa : [post n° 90240]
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ciao a tutti... volevo chiedere se qualcuno ha mai trattato e sa dirmi che elaborati e documentazioni servono per la presentazione di una domanda di recupero di un edificio che riveste interesse storico ed artistico... grazie
devi chiarire se e a che tipo di vincolo è sottoposto e qual è la legge vincolo di riferimento: se i proprietari non hanno queste informazioni, devi rivogerti alla competente Soprintendenza (sia per chiarire a quale vincolo è sottoposto, sia per il n. e tipo di elaborati da presentare).
Dipende anche di che città sei...buona ricerca!
Dipende anche di che città sei...buona ricerca!
i vincoli a cui è sottoposto il bene sono questi:
deve avere la destinazione d'uso residenziale come dall'epoca di costr con spazi di ritrovo pubblici al p terra; gli interv di ripristino strutturale ed arch dovranno essere relaizzati nel rispetto delle caratteristiche planivolumeriche complessive e compositive dei prospetti, dell'imp distributivo, dei materiali...; gli spazi a cortile dovranno essere inedificati.
viene dichiarato anche l'interesse storico particolarmente importante del bene in questione ai sensi dell.art 2 del DLgs490/99 TitoloI in quanto l'epoca della costr risale al 1574...
può bastare?
scusate ma sono alle prime armi!!!
deve avere la destinazione d'uso residenziale come dall'epoca di costr con spazi di ritrovo pubblici al p terra; gli interv di ripristino strutturale ed arch dovranno essere relaizzati nel rispetto delle caratteristiche planivolumeriche complessive e compositive dei prospetti, dell'imp distributivo, dei materiali...; gli spazi a cortile dovranno essere inedificati.
viene dichiarato anche l'interesse storico particolarmente importante del bene in questione ai sensi dell.art 2 del DLgs490/99 TitoloI in quanto l'epoca della costr risale al 1574...
può bastare?
scusate ma sono alle prime armi!!!
se è un edificio del 500 è ovviamente sotto tutela della soprintendenza; tutti i vincoli che tu dici sono ovviamente conseguenti (no aumento superficie e volume).
Il consiglio è di andare presso la soprintendenza ai beni architettonici di competenza e informarti su quello che vogliono, anche perchè solo con il nulla osta positivo della soprintendenza potrai presentare la dia o il permesso di costruire in comune. Guarda se inoltre c'è qualcun altro ente o soprintendenza preposti ai vincoli.
Il consiglio è di andare presso la soprintendenza ai beni architettonici di competenza e informarti su quello che vogliono, anche perchè solo con il nulla osta positivo della soprintendenza potrai presentare la dia o il permesso di costruire in comune. Guarda se inoltre c'è qualcun altro ente o soprintendenza preposti ai vincoli.
quindi: prima tappa - Soprintendenza, dove ti diranno cosa e come presentare la richiesta di nulla osta ai lavori. seconda tappa - una volta ottenuto il n.o. (da noi ci vogliono circa 2 mesi), puoi procedere con dia o quant'altro (per sapere cosa vai all'ufficio tecnico del comune). ciao!