preventivo a condominio

messaggio inserito martedì 8 novembre 2011 da emi

emi : [post n° 276089]

preventivo a condominio

Salve a tutti, avrei bisogno di un consiglio.
Ho partita iva e sono a regimi minimi.
Devo fare un preventivo per dei lavori a un condominio, ma è la prima volta che mi capita un condominio.
Allora negli importi metto:

Importo totale: xxx
Contributo integrativo 4% INARCASSA su XXX : -----
Ritenuta d'acconto IRPEF 20% su XXX : ----
Totale da corripondere : ----

Secondo voi è giusto?

ambaraba :
la ritenuta la applichi se fatturi a un sostituto di imposta e non ad un privato.
emi :
infatti è questo il mio dubbio, non so come considerare un condominio!
ambaraba :
Ok può esserci un referente, tipo un amministratore, un comproprietario, o altro. Chiedi a chi devi intestare la fattura. Se invece proprio il condominio, allora non ci può essere la partita iva e quindi niente ritenuta.
ambaraba :
Ok può esserci un referente, tipo un amministratore, un comproprietario, o altro. Chiedi a chi devi intestare la fattura. Se invece proprio il condominio, allora non ci può essere la partita iva e quindi niente ritenuta.
Kia :
Scusate, io sapevo che un condominio regolarmente costituito ha un suo codice fiscale, un amministratore ed è sostituto di imposta. Quindi non lo lo si considera come un privato.
john :
a mio avviso il Condominio, anche se non è dotato di personalità giurica, deve per legge essere titolare di un apposito Codice Fiscale (non partita iva), che servirà per l'intestazione delle bollette nonchè per assolvere alle incombenze fiscali di cui lo stesso è investito dal 1998, anno dal quale riveste la funzione di "sostituto d'imposta" (l. 27/12/97 n. 449), ed è pertanto obbligato ad effettuare le ritenute sui corrispettivi, sui compensi che paga per prestazioni di lavoro autonomo o di lavoro dipendente (compresi i compensi all'amministratore). Ergo probabilmente dovrai mettere la ritenuta nella fattura.
Kia :
Le fatture che lo studio per cui lavoro emette per un condominio hanno la ritenuta.
emi :
grazie a tutti per le risposte e il chiarimento!
carmen :
A.tot
B.4%inarcassa
C.21%
D.-20%su A
il condominio ha un suo cf e una sua p.iva
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

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