Salve, sono una giovane architetto e chiedo una delucidazione in merito all'applicazione del Piano Casa.
In breve, abito in un condominio e vorrei ampliarmi, demolendo e ricostruendo il muro di tompagno del soggiorno di casa mia che da sulla veranda interna del retro prospetto.
Il valore millesimale totale del mio condominio è di 560 mentre quello del mio appartamento è 51 millesimi di proprietà. Calcolo. Ripartendo i 300mc/560 ricavo 0.53 che sono i millesimi divisi per ogni singolo proprietario. Successivamente, 0.53 lo moltiplico per 51 e ottengo 27.41 che sarebbe il volume legittimo dell'ampliamento.
Adesso per sapere quanta superficie lorda posso avere dovrei dividere il 27.41 con 3 (h max solaio) e ricavo 9.13 mq di S.L.
Domanda. Secondo voi è corretto il mio ragionamento e poi in ultimo, avendo già un soffitto della veranda che sarebbe l'intradosso del balcone del piano primo, potrei dividere il 27,41 con 2.70?
Grazie per i chiarimenti e supporto.
flora : [post n° 397906]
