PARCELLA CONFORMITÀ URBANISTICA

messaggio inserito mercoledì 8 luglio 2020 da ARCH

[post n° 434206]

PARCELLA CONFORMITÀ URBANISTICA

Buonasera, piccola informazione veloce. Devo certificare la conformità urbanistica di un immobile ( 29 mq ). Di fatto farò verifiche catastali ed urbanistiche, accesso agli atti ( comune di Roma ) e chiarimenti in merito ad un atto d’obbligo. Escluse le spese a Vostro avviso quale sarebbe un importo corretto da chiedere alla cliente?
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L'attività di verifica della documentazione esistente, indagini ed estrazione documentazioni di archivio, accertamenti di conformità e legittimità urbanistico/catastale: €150-400
L'attività di perizia/asseverazione sullo stato dei luoghi: €300-1.000
Al netto delle spese vive, di viaggio (se fuori area operativa), corrispondenza, diritti di riproduzione, diritti di ricerca, bolli, ecc.
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Grazie mille mi baserò su quanto indicato. Approfitto della sua disponibilità per un’ulteriore richiesta... la verifica conformità ( raccolta titoli, rilievo e confronto ) e successiva scia agibilità, se tutto risulta in ordine, di due autorimesse indipendenti ma unite in unico condominio con 20 box ciascuna ( tot 40) che importo mi consiglia? Essendo unite in condominio credo di poter svolgere un’unica pratica, approfondirò questo aspetto. Sono i primi preventivi e ci tengo a farli con criterio per questo chiedo consiglio a chi più esperto. Ringrazio per la disponibilità per me preziosa.
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Prego, ci mancherebbe, è anche un modo per condividere un criterio comune tra colleghi.
Per la SCA se la documentazione è completa, starei intorno ai 600-1.000€: ogni elemento che dovesse mancare (es certificati statici) o da produrre è da valutarsi separatamente all'occorrenza.
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Esattamente condivido. Per quanto riguarda l’importo lo intende comprensivo dei rilievi dei 40 box? Perché per rilevarli dovrò fare diversi accessi e restituirlo graficamente per confrontarlo con quanto già presente agli atti. Ho paura di non rientrare richiedendo tra i 600 e i 1000 euro. Sono due autorimesse distinte da verificare.
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No, infatti: intendevo la sola pratica, esclusi rilievi ed ulteriori indagini da considerarsi a parte.
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