Parcella per prestazione di immobile di cui si è comproprietari

messaggio inserito sabato 3 luglio 2021 da Carlo

Carlo : [post n° 448671]

Parcella per prestazione di immobile di cui si è comproprietari

Buongiorno a tutti,
sono comproprietario per 1/5 di un immobile dove dovranno essere fatti dei lavori di manutenzione straordinaria. Ovviamente la pratica la seguirò io e vorrei ricavare il giusto guadagno per la prestazione dal momento che per 4/5 l'immobile è di altri e loro ne avranno i maggiori benefici.
A voi è mai capitato il dubbio circa la legittimità di emettere la fattura in questi casi? C'è rischio di contestazioni fiscali? In passato ho fatto diverse pratiche per me stesso e mia moglie (per se in separazione dei beni) gratis senza emettere fattura.
archspf :
La fattura va emessa nei confronti di terzi. Si troveranno discussioni simili in questa bacheca dove alcuni protendono allegramente per l'autofattura: da parte mia non credo sia deontologicamente corretto.

Pertanto per la prestazione resa nei confronti degli altri comproprietari è assolutamente legittimo richiedere un compenso, decurtato eventualmente della propria "quota".
Carlo :
Grazie, sulla questione della fattura a terzi certamente. Anche io ritenevo potesse essere corretto emettere fattura agli altri comproprietari ma volevo fugare dubbi. L'autofatturazione penso possa essere oltre che deontologicamente scorretto anche fiscalmente una truffa.
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