{"id":167,"date":"2008-02-26T15:50:51","date_gmt":"2008-02-26T13:50:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/regione-umbria-uniformare-i-criteri-di-calcolo-da-conteggiare-nella-progettazione-edilizia\/"},"modified":"2008-02-26T15:50:51","modified_gmt":"2008-02-26T13:50:51","slug":"regione-umbria-uniformare-i-criteri-di-calcolo-da-conteggiare-nella-progettazione-edilizia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/regione-umbria-uniformare-i-criteri-di-calcolo-da-conteggiare-nella-progettazione-edilizia\/","title":{"rendered":"Regione Umbria – Uniformare i criteri di calcolo da conteggiare nella progettazione edilizia"},"content":{"rendered":"

Uniformare in Umbria i criteri di calcolo<\/strong> delle superfici, volumetrie, altezze e distanze da conteggiare nell’attività e nella progettazione edilizia. <\/strong>

Ha questo obiettivo il Regolamento di attuazione<\/strong>, previsto dalla legge regionale sull’attività edilizia (N.1\/2004), preadottato dalla Giunta regionale<\/strong> su proposta dell’assessore all’urbanistica Carlo Liviantoni.

“Il Regolamento<\/em> – ha spiegato Liviantoni – permetterà\r\nl’applicazione omogenea dei requisiti e dei parametri tecnici e\r\ntipologici delle opere edilizie a fini abilitativi su tutto il\r\nterritorio umbro. Diminuiranno le differenze esistenti tra i computi\r\ndelle attività tecniche ed amministrative legate all’edilizia, a\r\ncominciare da quelle per l’elaborazione dei Regolamenti comunali.
Nei 26 articoli che compongono il provvedimento<\/em> – ha aggiunto l’assessore – sono\r\ndefinite le grandezze urbanistiche ed edilizie, gli indici e le\r\ndistanze delle costruzioni, insieme alle modalità con le quali tali\r\ngrandezze devono essere calcolate nella edificazione. Sono inoltre\r\nidentificate le opere pertinenziali, tenendo conto del titolo\r\nabilitativo necessario per la loro realizzazione”. <\/em>

“Il Regolamento<\/em> – ha concluso l’assessore – semplificherà\r\nil lavoro degli operatori del settore, dai professionisti alle imprese,\r\ne faciliterà il calcolo e l’applicazione dei parametri urbanistici da\r\nparte dei Comuni, senza inficiare la loro autonomia”. <\/em>

Tra le questioni disciplinate <\/strong>nell’articolato, gli indici di utilizzazione territoriale, fondiaria, di copertura e di permeabilità da applicare per il calcolo dei parametri edificatori e tipologici, <\/strong> ma anche le modalità per determinare la superficie utile coperta di un\r\nedificio in base alle caratteristiche tipologiche e delle destinazioni\r\nd’uso.

Ciò escludendo dal computo le superfici, i vani, le opere e le\r\napparecchiature riguardanti elementi tecnologici, volumi tecnici o\r\nopere pertinenziali strettamente connessi alle esigenze\r\ntecnico-funzionali, di sicurezza o di miglioramento ambientale\r\ndell’edificio, in particolare per quanto riguarda la produzione di\r\nenergia da fonti rinnovabili (fotovoltaico e termico-solare).

Il Regolamento contiene anche disposizioni per calcolare le altezze<\/strong> degli edifici, dei relativi piani e locali, così da rendere coincidenti\r\nle misure massime stabilite dalla pianificazione urbanistica con quelle\r\neffettive degli interventi edilizi.

Sono regolamentate le modalità ed i requisiti<\/strong> per considerare l’edificio esistente ai fini degli interventi edilizi ammessi.

Sono infine definite le distanze degli edifici rispetto ai confini, ad altri edifici o dalle strade.

L’atto<\/strong>, che verrà inviato all’esame del Consiglio delle autonomie locali e della competente Commissione del Consiglio regionale, tornerà in Giunta per la definitiva approvazione. <\/strong>

I Comuni dovranno recepirlo entro sei mesi dalla data di pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione Umbria.<\/p>