{"id":18,"date":"2007-06-04T20:13:13","date_gmt":"2007-06-04T18:13:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/risparmio-energetico-al-via-sconto-irpef-fino-a-100-000-euro\/"},"modified":"2007-06-04T20:13:13","modified_gmt":"2007-06-04T18:13:13","slug":"risparmio-energetico-al-via-sconto-irpef-fino-a-100-000-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/risparmio-energetico-al-via-sconto-irpef-fino-a-100-000-euro\/","title":{"rendered":"Risparmio energetico: al via sconto IRPEF fino a 100.000 euro"},"content":{"rendered":"

\r\nL’Agenzia delle Entrate ha emanato la circolare con i chiarimenti<\/strong> per usufruire dello sconto Irpef previsto dalla finanziaria a favore di chi rende eco-compatibile l’immobile<\/strong>.
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\r\nVediamo nel dettaglio gli sconti e come ottenerli. <\/strong>
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\r\nGLI SCONTI<\/strong>
\r\nE’ previsto uno sconto Irpef pari al 55%<\/strong> della spesa sostenuta che varia a seconda dell’intervento effettuato da un massimo di 100.000 euro a un minimo di 30.000 euro<\/strong> delle spese sostenute nel corso del 2007.
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\r\nÈ possibile cumulare il beneficio qualora si effettuano più interventi\r\nper ognuno dei quali è prevista una detrazione. La detrazione va\r\nripartita in tre quote annuali di pari importo. Lo sconto fino a un\r\nmassimo di 100.000 euro è previsto per gli interventi di\r\nriqualificazione energetica che diano origine a un risparmio energetico\r\nper la climatizzazione invernale di almeno il 20% rispetto ai valori\r\nriportati nell’allegato C del DM febbraio del 2007. Nel beneficio,\r\nprecisa la circolare, rientra la sostituzione o l’installazione di\r\nimpianti di climatizzazione invernale anche con generatori di calore\r\nnon a condensazione, con pompe di calore, con scambiatori per\r\nteleriscaldamento, con caldaie a biomasse, ecc..
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\r\nPer le spese relative a interventi su edifici, parte di essi o unità immobiliari<\/strong> riguardanti coperture e pavimenti, finestre comprensive di infissi la detrazione massima arriva a 60.000 euro.
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\r\nLa circolare precisa<\/strong> che non essendo ancora stati definiti\r\ni parametri di risparmio energetico cui dovrebbe essere finalizzato\r\nl’intervento tale sconto potrà essere ottenuto se l’intervento rientra\r\nin quello più generale della qualificazione energetica globale\r\ndell’edificio se consegue i requisiti richiesti per tale intervento.
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\r\nPer ottenere il beneficio fiscale non basta la semplice sostituzione di finestre e infissi<\/strong> ma occorre che ci sia una riduzione della trasmittanza termica<\/strong> rispetto alla situazione precedente ai lavori.
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\r\nStesso sconto fino a 60.000 euro<\/strong> per chi installa pannelli solari<\/strong>\r\nper la produzione di acqua calda per usi domestici, industriali, nonchè\r\nper il fabbisogno di piscine, strutture sportive case di ricovero e di\r\ncura, scuole e università.
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\r\nLo sconto può arrivare a un massimo di 30.000 euro<\/strong> per gli\r\ninterventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con\r\nsistemi dotati di caldaie a condensazione. Nel beneficio rientra anche\r\nla trasformazione di impianti individuali in impianti centralizzati con\r\ncontabilizzazione di calore.
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\r\nGLI ADEMPIMENTI<\/strong>
\r\nLa principale novità rispetto alla procedura per lo sgravio Irpef relativo alle ristrutturazioni è che non bisogna inviare al Centro operativo di Pescarala comunicazione preventiva di inizio lavori<\/strong>.
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\r\nÈ invece necessario indicare in fattura il costo della mano d’opera<\/strong> utilizzata per la realizzazione dell’intervento.
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\r\nOccorre inoltre acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato<\/strong>\r\nche attesti la corrispondenza degli interventi effettuati ai requisiti\r\ntecnici che garantiscano il risparmio energetico indicato.
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\r\nVa trasmessa per via telematica o raccomandata all’Enea<\/strong> la\r\ncopia dell’attestato di "certificazione energetica" dell’edificio\r\nprodotta dopo la realizzazione degli interventi che danno diritto allo\r\nsconto.
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\r\nNei Comuni dove non sono state indicate le procedure per la certificazione energetica è sufficiente un attestato di "qualificazione energetica"<\/strong> prodotto secondo le indicazioni del decreto attuativo della Finanziaria in materia di risparmio energetico.
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\r\nAll’Enea va anche trasmessa una scheda informativa relativa agli\r\ninterventi realizzati in cui vanno indicati i dati di chi ha sostenuto\r\nle spese quelli dell’edificio, la tipologia di intervento di risparmio\r\nenergetico nonchè il costo sostenuto specificando quello delle spese\r\nprofessionali e l’importo utilizzato per il calcolo della detrazione.\r\nLa documentazione richiesta deve essere rilasciata da tecnici abilitati.
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\r\nSOGGETTI INTERESSATI<\/strong>
\r\nLo sconto spetta a tutti i soggetti a prescindere dalla tipologia di reddito<\/strong>\r\ndi cui sono titolari. Possono beneficiare della detrazione a condizione\r\nche sostengano le spese. Inoltre devono possedere o detenere\r\nl’immobile.
\r\nSono ammessi al beneficio anche i familiari conviventi con il proprietario dell’immobile<\/strong>: coniuge, parenti fino al terzo grado e affini entro il secondo grado.
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\r\nEDIFICI INTERESSATI<\/strong>
\r\nSono interessati agli interventi i fabbricati appartenenti a qualsiasi categoria catastale<\/strong>,\r\ncompresi quelli rurali e quelli strumentali alle attività d’impresa a\r\ncondizione che siano già esistenti. Sono quindi esclusi\r\ndall’agevolazione gli interventi effettuati durante la fase di\r\ncostruzione dell’immobile.
\r\nL’esistenza dell’immobile può essere provata con l’iscrizione al\r\ncatasto, la richiesta di accatastamento o il pagamento dell’ICI. Nel\r\ncaso di ristrutturazioni con demolizione e ricostruzione si può\r\naccedere al beneficio solo in caso di fedele ricostruzione.
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\r\nPAGAMENTI<\/strong>
\r\nI soggetti non titolari di reddito d’impresa devono effettuare i pagamenti con bonifico bancario o postale<\/strong>\r\ndal quale risulti la causale del versamento, il codice del beneficiario\r\ndella detrazione e il codice fiscale o partita Iva del beneficiario del\r\nbonifico.
\r\nL’obbligo di effettuare il pagamento mediante bonifico è escluso per i soggetti esercenti attività d’impresa.
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\r\nDOCUMENTAZIONE<\/strong>
\r\nChi chiede lo sconto IRPEF dovrà conservare ed esibire\r\nall’Amministrazione finanziaria, in caso di richiesta, l’asseverazione,\r\nla ricevuta della documentazione inviata all’Enea, nonché le fatture e\r\nle ricevute del bonifico relative alle spese per le quali si fa valere\r\nla detrazione. L’Amministrazione potrà anche chiedere ulteriori\r\ndocumenti per verificare la corretta applicazione della detrazione\r\nd’imposta. La mancata presentazione all’Amministrazione della\r\ndocumentazione richiesta comporta la decadenza dal beneficio.
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\r\nSPESE DETRAIBILI<\/strong>
\r\nSono detraibili sia le spese per la realizzazione degli interventi, <\/strong> comprese quelle funzionali alla realizzazione dell’intervento di risparmio energetico, sia quelle sostenute per acquisire la certificazione energetica richiesta<\/strong> per fruire del beneficio.
\r\nIn particolare sono detraibili le spese per fornitura e messa in opera di materiale coibente<\/strong>, di materiali ordinari necessari per demolizione e ricostruzione dell’elemento costruttivo.
\r\nRientrano nel beneficio le spese per interventi che riducono la\r\ntrasmittanza termica delle finestre, per il miglioramento delle\r\ncaratteristiche termiche delle strutture esistenti, gli interventi per\r\nla climatizzazione invernale come fornitura e posa in opera di\r\napparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, lo\r\nsmontaggio e dismissione dell’impianto esistente.
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\r\nVENDITA IMMOBILE<\/strong>
\r\nLa variazione del possesso dell’immobile sul quale sono stati effettuati gli interventi di risparmio comporta il trasferimento delle quote di detrazione residue al nuovo proprietario<\/strong>.
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\r\nCUMULABILITÀ<\/strong>
\r\nLa detrazione del 55% non è cumulabile con altre agevolazioni concesse<\/strong> per i medesimi interventi mentre è compatibile con gli interventi previsti in materia di risparmio energetico<\/strong>.
\r\nIn pratica la non cumulabilità opera nei confronto dello sconto Irpef del 36% per le ristrutturazioni.
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\r\nIVA<\/strong>
\r\nAi fini dell’aliquota Iva da applicare occorre tener conto di come\r\nl’intervento di riqualificazione energetica viene qualificato sotto il\r\nprofilo edilizio (manutenzione, ristrutturazione, ecc.).
\r\nPer esempio gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria\r\nnel 2007 continuano a godere dell’aliquota agevolata del 10%.
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\r\n<\/p>\r\nCircolare 31 maggio 2007 n. 36<\/strong>
\r\nOggetto: Detrazione d’imposta del 55% per gli interventi di\r\nrisparmio energetico previsti dai commi 344- 345- 346 e 347 della legge\r\n27 dicembre 2006 n. 296 (legge finanziaria per il 2007) <\/strong>
\r\nVedi <\/a> (in formato .PDF)<\/em>\r\n

\r\n \r\n<\/p>\r\n