{"id":444,"date":"2009-05-27T18:52:05","date_gmt":"2009-05-27T16:52:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/piemonte-piano-casa-approvato-il-disegno-di-legge-regionale\/"},"modified":"2009-05-27T18:52:05","modified_gmt":"2009-05-27T16:52:05","slug":"piemonte-piano-casa-approvato-il-disegno-di-legge-regionale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/piemonte-piano-casa-approvato-il-disegno-di-legge-regionale\/","title":{"rendered":"Piemonte – piano casa: approvato il disegno di legge regionale"},"content":{"rendered":"

La Giunta regionale del Piemonte ha adottato su proposta dell’assessore all’Urbanistica, il disegno di legge “Snellimento delle procedure in materia edilizia ed urbanistica”, che anticipa il “piano casa” governativo.<\/p>\r\n

Il testo, che passa ora all’esame del Consiglio regionale<\/strong>, dà attuazione all’intesa sottoscritta tra Stato, Regioni ed enti locali lo scorso 1° aprile<\/a><\/strong> e finalizzata all’adozione, nell’ambito delle rispettive competenze, di provvedimenti che contribuiscano a rilanciare e sostenere l’economia attraverso gli interventi edilizi, stimolando gli investimenti, favorendo la riqualificazione del patrimonio esistente sotto il profilo dell’efficienza energetica e della qualità architettonica e semplificando le procedure previste dalla legislazione vigente.<\/p>\r\n

Tra le misure più importanti, la possibilità di realizzare interventi edilizi anche in deroga agli strumenti urbanistici vigenti,<\/strong> a condizione che si utilizzino tecnologie volte al risparmio energetico<\/strong> (da quantificare tramite la riduzione del 40% del fabbisogno di energia dell’unità edilizia per il solo ampliamento o per la demolizione e ricostruzione, attraverso la progettazione e l’utilizzo di tecnologie volte a conseguire un significativo miglioramento della pratica corrente in riferimento a qualità ambientale ed energetica dell’edificio), al miglioramento della qualità architettonica, della sicurezza delle strutture e dell’accessibilità degli edifici.<\/p>\r\n

Attenendosi a questi criteri, sono consentiti interventi di ampliamento, nel limite massimo del 20 per cento della volumetria esistente,<\/strong> o di demolizione e ricostruzione, con un incremento massimo del 35 per cento della volumetria esistente, anche in deroga agli strumenti urbanistici, per le unità edilizie uni e bi-familiari o comunque di volumetria complessiva non superiore ai mille metri cubi.<\/p>\r\n

Anche sugli edifici di edilizia residenziale sovvenzionata a totale proprietà pubblica<\/strong> sono permessi interventi di ampliamento in deroga, nel limite del 20 per cento della volumetria esistente, e interventi di demolizione e ricostruzione con un ampliamento del 35 per cento della volumetria esistente.<\/p>\r\n

La norma è applicabile ad edifici fatiscenti, per i quali è più conveniente demolire che conservare.<\/p>\r\n

Gli interventi non potranno in ogni caso essere realizzati su edifici o ambiti individuati dai piani regolatori come centri storici o aree esterne d’interesse storico e paesaggistico ad essi collegati, singoli edifici, civili o di architettura rurale, di valore storico-artistico, ambientale o documentario e in aree di inedificabilità assoluta; per le aree in cui la norma è applicabile sono in ogni caso stati fissati limiti inderogabili, quali l’altezza massima, l’indice di permeabilità del suolo e le distanze dai confini, dalle strade e dagli edifici.<\/p>\r\n

Saranno comunque i Comuni, con deliberazione dei rispettivi consigli, a decidere, nel termine di 60 giorni dall’entrata in vigore della legge, se applicarne in tutto o solo in parte le disposizioni e a indicare altri parametri qualitativi e quantitativi definiti dagli strumenti urbanistici a cui non si potrà comunque derogare.<\/p>\r\n


Ai Comuni sarà data inoltre facoltà di favorire, anche tramite premi di cubatura, interventi di riqualificazione edilizia<\/strong> su edifici non a destinazione commerciale, ritenuti incongrui con il contesto circostante, in funzione di una maggiore efficienza energetica, o di individuare edifici produttivi o artigianali che costituiscono elementi deturpanti per il paesaggio per i quali prevedere il trasferimento in aree produttive ecologicamente attrezzate (APEA), da realizzare anche tramite l’utilizzo di strumenti perequativi.
(Fonte: regione Piemonte) <\/p>\r\n

vedi anche:
il Piano Casa secondo la Regione Toscana<\/a>
Toscana – Piano Casa – I contenuti della proposta di legge toscana<\/a>
Piano Casa. Raggiunto l’accordo con le Regioni<\/a><\/strong><\/p>