{"id":473,"date":"2009-07-13T19:18:21","date_gmt":"2009-07-13T17:18:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/liguria-piano-casa-approvato-dalla-giunta-regionale\/"},"modified":"2009-07-13T19:18:21","modified_gmt":"2009-07-13T17:18:21","slug":"liguria-piano-casa-approvato-dalla-giunta-regionale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/liguria-piano-casa-approvato-dalla-giunta-regionale\/","title":{"rendered":"Liguria – Piano Casa approvato dalla giunta regionale"},"content":{"rendered":"

E’ stato approvato lo scorso venerdì 10 luglio dalla Giunta regionale ligure la legge sul piano casa per il rilancio dell’attività edilizia e la riqualificazione del patrimonio urbanistico sulla base dell’intesa stipulata da Governo, Regioni ed Enti locali il 1 aprile scorso.<\/p>\r\n

La legge, presentata dal presidente della Regione Liguria, Claudio Burlando e dall’assessore regionale alla Pianificazione territoriale, Carlo Ruggeri, prevede tre filoni:<\/p>\r\n

La possibilità di ampliamento degli stabili mono o pluri familiari di cubatura non superiore a 1.000 metri cubi.<\/strong><\/p>\r\n

In particolare per edifici di volumetria esistente non superiore a 200 mc, entro il limite del 30%, per edifici compresi tra 200 mc e 500 mc, per la parte eccedente la soglia dei 200 mc, entro il limite del 20%, per edifici compresi tra i 500 mc e i 1000 mc per la parte eccedente i 500 mc entro il limite del 10%.
La Liguria ha introdotto possibilità di ampliamento anche per gli edifici destinati ad uso socio-assistenziale e socio-educativo dove operano strutture socio-sanitarie.<\/p>\r\n

Restano esclusi dall’aumento di volumetria<\/strong> gli edifici abusivi e le case condonate, in aree inondabili e a rischio frana individuate dai piani di bacino, i centri storici, le aree demaniali, gli edifici di pregio e vincolati come beni culturali. Ulteriori limiti sono previsti nei comuni costieri e per gli edifici all’interno del Parco nazionale delle Cinque Terre e del Parco di Portofino.<\/p>\r\n

Incentivi per interventi anti-sismici, di risparmio energetico e per l’uso dell’ardesia<\/strong>.<\/p>\r\n

Rispetto agli ampliamenti sopra citati sono previsti: un ulteriore 10% in caso di adeguamento anti-sismico dell’intero stabile oggetto dell’ampliamento e di miglioramento dell’efficienza energetica, un ulteriore 5% in caso di interventi che migliorano la qualità architettonica, attraverso l’utilizzo di materiali locali e un altro 5% in più in caso copertura dell’intero edificio con materiali locali tradizionali, come l’ardesia che dovrà essere attestato dal progettista.<\/p>\r\n

La facoltà di demolire e ricostruire gli edifici<\/strong> riguarderà le strutture giudicate “incongrue” dal Comune. La legge vuole favorire infatti la sostituzione e la ricollocazione di quegli immobili che rappresentano un pericolo per la pubblica e privata incolumità, a causa di una localizzazione non idonea, di rischio idrico e idrogeologico e per degrado.<\/p>\r\n

La ricostruzione sarà possibile con un aumento della volumetria fino al 35%<\/strong> a patto di migliorarne la qualità architettonica, l’efficienza energetica<\/strong> e adeguare lo stabile alle norme sismiche<\/strong> introdotte il 30 giugno scorso.<\/p>\r\n

Le costruzioni dovranno seguire le normative comunali in materia di distanze e altezze minime.<\/strong><\/p>\r\n

La ricostruzione deve avvenire nello stesso luogo e, nei casi in cui la localizzazione risultasse inidonea, l’immobile potrà essere rilocalizzato, previa approvazione del Comune attraverso la conferenza dei servizi.<\/p>\r\n

“Rispetto al quadro iniziale individuato dal Governo<\/em> – ha spiegato l’assessore regionale all’Urbanistica, Carlo Ruggeri – abbiamo introdotto dei correttivi legati a principi di equità per coloro che vivono in abitazioni piccole, al miglioramento della qualità edilizia e al risparmio energetico per favorire occasioni di riqualificazione sul territorio”.<\/em><\/p>\r\n

“Si tratta –<\/em> ha continuato Ruggeri – di interventi piccoli e medi che aiuteranno le famiglie che hanno bisogno di una camera in più e l’attività edilizia degli artigiani”Per l’avvio della procedura è prevista la presentazione della DIA, la dichiarazione di inizio attività per la quale si avrà tempo 24 mesi dall’approvazione della legge in consiglio regionale.<\/em>
(Fonte: regione Liguria)<\/p>