{"id":534,"date":"2009-10-27T14:45:42","date_gmt":"2009-10-27T12:45:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/catasto-edilizio-urbano-disponibile-docfa-4\/"},"modified":"2009-10-27T14:45:42","modified_gmt":"2009-10-27T12:45:42","slug":"catasto-edilizio-urbano-disponibile-docfa-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/catasto-edilizio-urbano-disponibile-docfa-4\/","title":{"rendered":"Catasto Edilizio Urbano – disponibile docfa 4"},"content":{"rendered":"

Dal 19 ottobre, per la dichiarazione delle unità immobiliari al Catasto Edilizio Urbano<\/strong>, è disponibile la procedura Docfa <\/strong>(Documenti Catasto Fabbricati) nella versione 4<\/strong>, approvata con provvedimento del Direttore dell’Agenzia del 15 ottobre 2009.<\/p>\r\n

Per consentire ai professionisti un graduale passaggio all’uso della nuova versione, è previsto un periodo transitorio<\/strong> (fino al 30 marzo 2010) durante il quale è consentita ancora la presentazione di documenti di aggiornamento prodotti con la versione precedente (ver. 3.0).<\/p>\r\n

La nuova versione Docfa<\/strong> integra le funzionalità della precedente e migliora la natura dei dati di ingresso nelle banche dati catastali, sia in termini di qualità che di sicurezza.<\/p>\r\n


In particolare, le principali novità concernono:<\/strong><\/p>\r\n

• l’adozione di un nuovo formato<\/strong> per la presentazione dei documenti inoltrati in via telematica. Il documento è infatti prodotto in formato PDF e comprende, oltre alle informazioni alfanumeriche, le immagini delle schede planimetriche;<\/p>\r\n

• l’introduzione di nuovi stradari<\/strong>, da utilizzare per l’inserimento degli indirizzi degli immobili. Si tratta di stradari certificati “thesaurus” e quindi di elevata qualità rispetto a quelli precedentemente utilizzati, che consentono l’adozione di denominazioni condivise tra tutti i soggetti pubblici e privati che utilizzano tale dato. Resta ferma, ovviamente, l’esclusiva competenza comunale nell’assegnazione delle denominazioni stradali;<\/p>\r\n

• l’eliminazione degli allegati vettoriali<\/strong> nei formati DXF o DWG. La scelta è connessa alla necessità di ridurre la dimensione di tali allegati, utilizzati per la rappresentazione planimetrica degli immobili, per una più efficiente gestione della trasmissione in via telematica;<\/p>\r\n

• l’introduzione della possibilità<\/strong> per il professionista di utilizzare – ricorrendone le circostanze previste dalla prassi catastale -, ai fini della attribuzione della rendita, il procedimento di stima con metodo diretto<\/strong>, cioè attraverso l’analisi della redditività ritraibile dall’immobile, relativa al biennio economico di riferimento.

[Fonte: Agenzia delle Entrate]<\/p>\r\n

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Provvedimento del Direttore dell’Agenzia del Territorio 15 ottobre 2009 <\/strong><\/a>(.pdf)<\/strong><\/p>\r\n

Allegato<\/a> (.pdf)<\/strong><\/p>\r\n

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