{"id":571,"date":"2009-12-29T16:42:59","date_gmt":"2009-12-29T14:42:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/lazio-fascicolo-del-fabbricato-nel-piano-casa-procedure-operative\/"},"modified":"2009-12-29T16:42:59","modified_gmt":"2009-12-29T14:42:59","slug":"lazio-fascicolo-del-fabbricato-nel-piano-casa-procedure-operative","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/lazio-fascicolo-del-fabbricato-nel-piano-casa-procedure-operative\/","title":{"rendered":"Lazio – fascicolo del fabbricato nel piano casa: procedure operative"},"content":{"rendered":"

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Il Dipartimento del territorio della regione Lazio ha diffuso con una circolare dell’11 dicembre 2009 prot. 261278 le procedure operative della LR 21\/209 (Piano casa) relativamente al fascicolo del fabbricato.<\/p>\r\n

Ricordiamo che il Governo con provvedimento del Consiglio dei Ministri del 15\/10\/2009<\/strong>, ha impugnato la LR 21\/09 “Misure straordinarie per il settore edilizio ed interventi per l’edilizia residenziale sociale” (cd. Piano Casa<\/strong>), con riferimento ai soli articoli che subordinano la realizzazione degli interventi edilizi alla predisposizione obbligatoria del fascicolo del fabbricato da parte dei richiedenti (art. 3 comma 5 lett. b, art. 4 comma 4 lett. b; art. 20).<\/p>\r\n

Il Governo ha ritenuto che tali norme aggravino gli adempimenti a carico dei privati,<\/strong> imponendo loro una attività di duplicazione e conservazione di documenti ricadente nei compiti della pubblica amministrazione; in violazione degli articoli 3 e 97 (principi di uguaglianza e buon andamento della P.A.), 23, 41 e 42 (riserva di legge statale in materia di proprietà ed iniziativa economica privata), e 117, comma 2, lett. l (competenza legislativa statale in materia di ordinamento civile).<\/p>\r\n

In subordine, il Governo ha eccepito che il fascicolo del fabbricato rientra nella materia del governo del territorio, per la quale spetta allo Stato stabilire i principi fondamentali (art. 117, comma 3, Cost.).<\/p>\r\n

In data 4 dicembre 2009 la Giunta Regionale, con deliberazione n. 927, ha adottato una proposta di legge per modificare<\/strong> l’art. 3, comma 5, e abrogare l’art. 4, <\/strong>comma 4, lett. b), e l’art. 20 della LR 21\/2009, ove si prevede l’obbligo di redazione del fascicolo del fabbricato in ottemperanza all’impugnativa del Governo e per evitare una iniziale fase di incertezza applicativa.<\/p>\r\n

A seguito dell’approvazione di tale proposta di legge da parte del Consiglio Regionale, non sarà più necessario presentare il fascicolo del fabbricato<\/strong>, mentre in caso contrario, occorrerà attendere il pronunciamento della Corte Costituzionale.<\/p>\r\n

Pertanto in attesa di conoscere l’esito definitivo della questione, il Dipartimento invita tutti i Comuni del Lazio ad accettare le domande presentate ai sensi della LR 21\/09<\/strong> anche se prive del fascicolo del fabbricato <\/strong>attualmente previsto dalla legge, fatta salva la riserva da parte del richiedente di presentarlo in un momento successivo, prima della ultimazione dei lavori richiesti.<\/p>\r\n

La regione ha inoltre predisposto un fac-simile della riserva che il proponente dovrà sottoscrivere<\/strong> all’atto della presentazione dell’istanza (allegato di seguito).

FACSIMILE DICHIARAZIONE (pdf)<\/a><\/strong><\/p>\r\n

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