{"id":620,"date":"2010-03-26T18:03:15","date_gmt":"2010-03-26T16:03:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/piemonte-social-housing-protocollo-di-intesa-per-interventi-sperimentali\/"},"modified":"2010-03-26T18:03:15","modified_gmt":"2010-03-26T16:03:15","slug":"piemonte-social-housing-protocollo-di-intesa-per-interventi-sperimentali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/piemonte-social-housing-protocollo-di-intesa-per-interventi-sperimentali\/","title":{"rendered":"Piemonte – social housing: protocollo di intesa per interventi sperimentali"},"content":{"rendered":"

La Giunta regionale ha approvato, su proposta dell’Assessore alle Politiche territoriali ed edilizia, il Protocollo di intesa che sarà sottoscritto dalla Regione e dai soggetti attuatori e gestori degli interventi sperimentali di Social Housing.<\/p>\r\n

Si è così compiuto un ulteriore passo verso il compimento della significativa integrazione fatta al “Programma Casa: 10.000 alloggi entro il 2012” mediante l’elaborazione delle Linee guida per il social housing.<\/strong><\/p>\r\n

Con questo programma sperimentale saranno complessivamente realizzati 112 alloggi, 6 appartamenti<\/strong> destinati alla coabitazione e 11 residenze collettive\/microcomunità<\/strong>, per oltre 6.200 metri quadrati di superficie<\/strong>.<\/p>\r\n

Il contributo concesso, pari a 12, 907 milioni<\/strong>, fa da volano a un investimento complessivo di oltre 46 milioni.<\/p>\r\n

Gli interventi che le Linee guida delineano riguardano la realizzazione sia di alloggi sociali per la locazione temporanea o permanente con possibilità di riscatto, sia di mini-alloggi, microcomunità, residenze collettive o appartamenti in coabitazione destinati alla locazione temporanea.<\/p>\r\n

Le azioni di valenza temporanea offrono prime risposte a situazioni di vulnerabilità conseguenti – nei casi più gravi – alla perdita del lavoro o della casa o  alla frattura del nucleo familiare, oppure determinate da esigenze di mobilità per studio, precarietà lavorativa, salute.<\/p>\r\n

Le azioni di natura permanente arricchiscono invece l’offerta di abitazioni sociali prevista dal Programma Casa, collocandosi come fascia “cerniera” verso il libero mercato.<\/p>\r\n

La caratteristica saliente del social housing si ritrova nella proposizione di nuove forme gestionali finalizzate a sostenere la coesione sociale, in aderenza alle indicazioni dell’Unione Europea, che possono essere svolte da soggetti no profit del terzo settore.<\/p>\r\n

Altri suoi punti di forza peculiari  sono la ricerca di un adeguato mix sociale, la preferenza di inserimento dei casi pilota in più ampi interventi di riqualificazione urbana o di recupero di aree degradate, la progettazione ispirata a criteri di compatibilità ambientale.<\/p>\r\n

I canoni di affitto<\/strong>, tutti di moderata entità, sono rapportati alla composizione e alla capacità economica del nucleo familiare.<\/p>\r\n

La realizzazione degli interventi fa perno sul partenariato finanziario tra soggetti pubblici (Regione e Comuni) oppure tra soggetti pubblici e privati (Regione\/Comune\/cooperative edilizie\/imprese di costruzione).<\/p>\r\n

I contributi regionali sono diversificati a seconda della tipologia di intervento e compresi tra un massimo dell’80% del costo di realizzazione per gli alloggi destinati all’inclusione sociale delle categorie più deboli e un minimo del 15% per gli alloggi in locazione permanente destinati a nuclei familiari in possesso dei requisiti per accedere all’edilizia agevolata in proprietà.<\/p>\r\n

Le manifestazioni di interesse ammesse a finanziamento ( 20 su 27  pervenute) riguardano tutte le tipologie di intervento messe a bando (locazione temporanea, locazione per l’inclusione sociale, locazione  permanente).<\/p>\r\n

I progetti presentati per l’inclusione sociale riguardano situazioni di debolezza accentuata e a elevata necessità di tutela: sono rivolti infatti a donne sole con bimbi, donne vittime di violenza, a giovani adulti, a senza fissa dimora non ancora consolidati in stili di vita marginali.<\/p>\r\n

Quanto alla ricaduta territoriale, è positiva la constatazione che tutte le province hanno partecipato, fatta eccezione di Biella e Verbania, a testimonianza della vivacità progettuale della comunità regionale e della capacità di cogliere nuove opportunità di azione.<\/p>\r\n

La maggior parte degli interventi si caratterizza per la presenza di locali e spazi comuni a supporto della residenza, destinati sia ai futuri inquilini che aperti alla comunità esterna.<\/p>\r\n


In alcuni è prevista anche la realizzazione di alloggi e locali commerciali autofinanziati<\/strong> dal soggetto attuatore che, a sostegno dell’obiettivo di raggiungere un più ampio mix sociale, li ha finalizzati alla vendita o alla locazione a libero mercato.<\/p>\r\n

I progetti inerenti la gestione degli interventi ammessi sono di tipo solidale con forme di intervento, nella maggioranza dei casi, modellate a livello individuale in relazione alla vulnerabilità sociale del nucleo familiare.<\/p>\r\n

E’ inoltre prevista l’attivazione di articolate reti di collaborazione che vedranno impegnati soggetti diversi, dai servizi sociali comunali alle associazioni di volontariato sociale; i servizi alla persona potranno essere arricchiti da offerte di servizi formativi, di sostegno al lavoro, di microcredito, culturali, sanitari.<\/p>\r\n

La promozione e il sostegno delle reti sociali troverà fondamento nel principio dell’auto-mutuo-aiuto.
(Fonte: regione Piemonte)<\/p>\r\n

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