{"id":624,"date":"2010-04-01T15:31:35","date_gmt":"2010-04-01T13:31:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/sicilia-piano-casa-pubblicata-la-legge-regionale\/"},"modified":"2010-04-01T15:31:35","modified_gmt":"2010-04-01T13:31:35","slug":"sicilia-piano-casa-pubblicata-la-legge-regionale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/sicilia-piano-casa-pubblicata-la-legge-regionale\/","title":{"rendered":"Sicilia – piano casa: pubblicata la legge regionale"},"content":{"rendered":"

Pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale della regione siciliana la legge regionale 23 marzo 2010 n. 6 recante “Norme per il sostegno dell’attività edilizia e la riqualificazione del patrimonio edilizio”<\/p>\r\n

La Regione Sicilia con la presente legge da attuazione all’intesa tra Stato, Regioni ed Enti locali del 1° aprile 2009  concernente misure per il rilancio dell’economia attraverso l’attività edilizia.<\/strong><\/p>\r\n

La legge regionale promuove misure straordinarie e urgenti finalizzate a sostenere la messa in sicurezza<\/strong>,la  riduzione del rischio sismico e idrogeologico<\/strong> nonché la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente<\/strong> dal punto di vista della qualità architettonica e dell’efficienza energetica, mediante l’utilizzo delle fonti di energia rinnovabile e delle tecniche costruttive della bioedilizia, coerentemente con le caratteristiche storiche, architettoniche, paesaggistiche e ambientali ed urbanistiche delle zone ove tali immobili sono ubicati.<\/p>\r\n


La legge regionale consente l’ampliamento degli edifici esistenti, con<\/strong> tipologia unifamiliare o bifamiliare<\/strong> ad uso residenziale e\/o uffici o comunque di volumetria non superiore a 1.000 metri cubi,<\/strong> ultimati entro la data del 31 dicembre 2009, purché risultino realizzati sulla base di un regolare titolo abilitativo edilizio ove previsto, siano stati dichiarati per l’iscrizione al catasto e purché siano in regola con il pagamento della TARSU o della TIA e dell’ICI<\/strong> alla data della presentazione dell’istanza di cui all’art. 6.<\/p>\r\n

L’ampliamento è consentito nei limiti del 20% del volume esistente<\/strong>, per ogni unità immobiliare, a condizione che lo stesso ampliamento sia armonizzato in un progetto unitario con il restante edificio.<\/p>\r\n

I nuovi volumi realizzati non possono eccedere il limite di 200 metri cubi per l’intero corpo di fabbrica.<\/strong><\/p>\r\n

Gli interventi sono ammessi in deroga alle previsioni degli strumenti urbanistici comunali<\/strong>, purché nel rispetto delle distanze minime stabilite da norme legislative vigenti ed in conformità alla normativa antisismica.<\/p>\r\n

Gli interventi sono subordinati alle verifiche delle condizioni statiche dell’intero edificio<\/strong> ed all’eventuale adeguamento strutturale in caso di mancato rispetto dei vigenti criteri di sicurezza antisismica.<\/p>\r\n

 E’ consentita, inoltre, la demolizione e ricostruzione degli edifici residenziali: gli interventi di demolizione e ricostruzione possono prevedere aumenti fino al 25% del volume degli edifici ad uso residenziale, con obbligo di utilizzare le tecniche costruttive della bioedilizia.<\/p>\r\n

Il limite del 25 % è incrementato del 10%, per un aumento complessivo fino al 35%, qualora siano adottati sistemi che utilizzino fonti di energie rinnovabili che consentano l’autonomia energetica degli edifici.<\/p>\r\n


Gli interventi di demolizione e ricostruzione sono ammessi in deroga alle previsioni degli strumenti urbanistici comunali, purché nel rispetto delle distanze minime stabilite da norme legislative vigenti ed in conformità alla normativa antisismica.<\/p>\r\n

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