{"id":636,"date":"2010-04-20T20:25:34","date_gmt":"2010-04-20T18:25:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/emilia-romagna-attivita-edilizia-nuove-norme-di-liberalizzazione-e-semplificazione-nel-dl-40-del-2010\/"},"modified":"2010-04-20T20:25:34","modified_gmt":"2010-04-20T18:25:34","slug":"emilia-romagna-attivita-edilizia-nuove-norme-di-liberalizzazione-e-semplificazione-nel-dl-40-del-2010","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/emilia-romagna-attivita-edilizia-nuove-norme-di-liberalizzazione-e-semplificazione-nel-dl-40-del-2010\/","title":{"rendered":"Emilia-Romagna – attivit\u00e0 edilizia: nuove norme di liberalizzazione e semplificazione nel dl 40 del 2010"},"content":{"rendered":"

In Emilia Romagna, in particolare, gli interventi di manutenzione straordinaria continueranno a essere sottoposti alla disciplina più restrittiva contenuta nella disciplina generale sull’edilizia ( art. 8 L.R. 31\/2002), che prescrive l’obbligo di presentazione di una denuncia di inizio attività<\/p>\r\n

Il 26 marzo scorso è stato pubblicato ed è immediatamente entrato in vigore il DL n. 40\/2010.<\/a><\/p>\r\n


Si tratta di un provvedimento destinato prevalentemente a combattere il fenomeno dell’evasione fiscale, ma contiene anche alcune norme di sicuro impatto per le Regioni e gli enti locali.<\/p>\r\n

Il decreto infatti liberalizza numerose attività edilizie,<\/strong> per le quali non sarà più necessaria neanche la dichiarazione di inizio attività attualmente richiesta (art. 6 del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, DPR 380\/2001).<\/p>\r\n

Gli interventi edilizi dovranno comunque conformarsi alle disposizioni presenti a livello regionale, e osservare le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e delle altre normative di  settore.<\/p>\r\n

In Emilia Romagna, in particolare, gli interventi di manutenzione straordinaria continueranno a essere sottoposti alla disciplina più restrittiva contenuta nella disciplina generale sull´edilizia ( art. 8 LR 31\/2002), che prescrive l’obbligo di presentazione di una denuncia di inizio attività .<\/p>\r\n

Tra gli altri,  possono essere  eseguiti  senza  alcun  titolo abilitativo:
a)<\/strong> gli interventi di manutenzione ordinaria<\/strong>;
b)<\/strong> gli interventi di manutenzione straordinaria, sempre  che  non  riguardino le parti strutturali dell´edificio, non comportino  aumento  del  numero delle unità immobiliari e non implichino  incremento  dei  parametri urbanistici;
c)<\/strong> gli interventi volti all´eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione  di  rampe o di ascensori  esterni, ovvero di manufatti che alterino la  sagoma dell´edificio;
d)<\/strong> le opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo;
e)<\/strong> i movimenti di  terra strettamente pertinenti all´esercizio dell´attività agricola;
f)<\/strong> le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad  essere  immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un  termine  non  superiore  a  novanta giorni;
g)<\/strong> le serre mobili stagionali;
h)<\/strong> le opere di pavimentazione e di  finitura  di  spazi  esterni, anche per aree di  sosta; 
i)<\/strong> i pannelli solari, fotovoltaici e termici, senza serbatoio;
l)<\/strong> le aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi  di  arredo delle aree pertinenziali degli edifici.<\/p>\r\n

Per le attività liberalizzate sono stabilite anche misure di semplificazione relative al rilascio del certificato di prevenzione<\/strong> degli incendi (è sufficiente l´esame a vista) e di riduzione dei tempi per la pronuncia di conformità alla normativa antincendio dei progetti di nuovi impianti e costruzioni o modifiche di quelli esistenti da parte del comando provinciale dei vigili del fuoco.<\/p>\r\n

Prima dell’inizio di alcuni degli interventi menzionati – lettere b), f), h), i) e l) – l´interessato, anche per via telematica, ne dà comunicazione all’amministrazione comunale (con allegazione delle autorizzazioni eventualmente obbligatorie); limitatamente agli interventi di manutenzione straordinaria (lett. b), l’interessato è tenuto a comunicare i dati identificativi  dell’impresa   alla   quale   intende   affidare la realizzazione dei lavori.
(Fonte: regione Emilia-Romagna)<\/p>