{"id":669,"date":"2010-06-23T20:07:22","date_gmt":"2010-06-23T18:07:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/ance-guida-alle-agevolazioni-per-le-ristrutturazioni-edilizie\/"},"modified":"2010-06-23T20:07:22","modified_gmt":"2010-06-23T18:07:22","slug":"ance-guida-alle-agevolazioni-per-le-ristrutturazioni-edilizie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/news\/prog\/ance-guida-alle-agevolazioni-per-le-ristrutturazioni-edilizie\/","title":{"rendered":"Ance – guida alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie"},"content":{"rendered":"

Nuovo aggiornamento del dossier ANCE sulla Guida alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie (36%) alla luce della proroga sino al 2012 della Legge 23 dicembre 2009, n.191 (Finanziaria 2010)<\/p>\r\n

Alla luce delle disposizioni contenute nell’art. 2, commi 10 – 11, della Legge 23 dicembre 2009, n.191 (Finanziaria 2010), relative alla proroga delle agevolazioni fiscali per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio abitativo<\/strong>, si trasmette la nuova “Guida alle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie”,<\/strong> aggiornata con i chiarimenti ministeriali forniti nel corso dell’ultimo anno, che riepiloga le modalità applicative del beneficio, le fattispecie agevolate e gli adempimenti necessari per l’accesso alla detrazione.<\/p>\r\n

Si ricorda, infatti, che l’art.2, commi 10 – 11, della legge 191\/2009 ha previsto:<\/p>\r\n

–  la proroga al 31 dicembre 2012<\/strong> della detrazione IRPEF del 36%<\/strong> per le spese di recupero dei fabbricati abitativi, nel limite di 48.000 euro per unità immobiliare;<\/p>\r\n

– la messa a regime dell’IVA al 10%<\/strong> per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria delle abitazioni.<\/p>\r\n

È stata, inoltre, prorogata per un ulteriore anno anche la detrazione IRPEF del 36%<\/strong> per l’acquisto di abitazioni poste in fabbricati interamente ristrutturati da imprese di costruzioni (da calcolare sul 25% del prezzo di acquisto, nel limite di 48.000 euro per unità immobiliare), reintrodotta dal 1° gennaio 2008 dalla legge Finanziaria 2008 (art.1, comma 17, lett. b, legge 244\/2007).<\/p>\r\n

In virtù della proroga, per tale fattispecie, la detrazione spetta a condizione che:<\/p>\r\n

– gli interventi di recupero, da realizzare sull’intero fabbricato, siano eseguiti dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2012;<\/p>\r\n

– il rogito per l’acquisto delle abitazioni sia stipulato entro il 30 giugno 2013.<\/p>\r\n

Nell’Appendice alla Guida sono, inoltre, raccolte le disposizioni normative in materia<\/strong>, la giurisprudenza e i documenti di prassi emanati dall’Agenzia delle Entrate.<\/p>\r\n

Si ricorda infine che, a decorrere dal 1° luglio 2010, l’art.25 del DL 78\/2010<\/strong> (ancora in corso di conversione in legge) ha previsto l’obbligo, per le Banche e le Poste italiane S.p.A., di operare una ritenuta del 10% a titolo di acconto<\/strong> delle imposte sul reddito dovute dalle imprese, all’atto dell’accredito dei pagamenti relativi ai bonifici disposti dai contribuenti per usufruire di oneri deducibili o per i quali spetta la detrazione d’imposta.<\/p>\r\n

Tale obbligo opererà, di conseguenza, anche con riferimento ai pagamenti effettuati con bonifico relativi a spese per le quali sono riconosciute la detrazione IRPEF del 36%, fermo restando che, con Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate, saranno successivamente individuate nel dettaglio le tipologie di pagamenti nonchè le modalità di esecuzione degli adempimenti relativi alla certificazione e alla dichiarazione delle ritenute operate.<\/p>\r\n

In merito, l’ANCE ha già intrapreso le più opportune iniziative per ottenere un ripensamento da parte del Governo, tenuto conto che la ritenuta del 10% si traduce unicamente in una minor disponibilità monetaria per le imprese esecutrici degli interventi e che l’Amministrazione Finanziaria dispone già di tutti gli strumenti idonei a selezionare le posizioni da assoggettare a verifica.
(Fonte: ANCE)<\/p>\r\n


Guida alle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie (.pdf)<\/a><\/strong><\/p>