la Bacheca di professioneArchitetto

bacheca Consigli | paola2 | che lavoro frustrante...

noreply@professionearchitetto.it (paola2) — Thu, 30 Apr 2026 10:29:33 +0200

E niente...
è già la seconda volta che, lo stesso tecnico che ha firmato una pratica edilizia (risultata non conforme con lo stato dei luoghi) di fatto si porta a casa la sanatoria e fa pure pagare la oblazione all'incolpevole cliente (in origine mio).
Perchè il rogito è sotto data..
Sempre che la faccia la sanatoria perchè non mi stupirei che si limitasse a modificare le quote dello stato di fatto.
A volte la due diligence fa perdere il cliente.
Perchè si passa per il tecnico pignolo..

bacheca blablabla | Mitch |

noreply@professionearchitetto.it (Mitch) — Thu, 30 Apr 2026 10:12:59 +0200

Capisco benissimo, ed è uno dei motivi per cui molto probabilmente nei prossimi due anni lascio tutto e torno a studiare altro. Oltre a non avere preventivi firmati o acconti, in molti casi i pagamenti arrivano dopo mesi e mesi. E non si può andare fuori di testa in questo modo.

bacheca blablabla | sclerata |

noreply@professionearchitetto.it (sclerata) — Thu, 30 Apr 2026 10:09:49 +0200

che poi sono andata due volte sul posto, il titolare era lì in giro, ma anche se non era lì... due foto su whatsapp e il documento di identità è presto inviato. Può anche essere che abbiano fatto altri preventivi, ma allora non mi chiedi in tempi brevissimi esecutivi con render e mi dici che deve essere tutto pronto subito... se non mi dai la base da cui partire...
Secondo me stanno cercando sponde per fare il lavoro senza nemmeno fare la pratica in comune.

bacheca blablabla | Kia |

noreply@professionearchitetto.it (Kia) — Thu, 30 Apr 2026 09:52:45 +0200

Se devi fare accesso atti è proprio il caso che si muovano.....che situazione. Non è che sono di quelli che chiedono svariati preventivi e poi non si degnano di confermare o meno che vogliono te? C'è anche questa categoria che ha paura di fare una telefonata. Spariscono e basta. Scrivi semplicemente che per cercare (non promettere nulla perché i tempi dell'archivio non dipendono da te e neppure gli scheletri che possono venire fuori) di stare nei tempi hai bisogno di conferma e dei documenti.

bacheca Lavoro | Pietro S. | Ingegnere civile - strutturista (Campania o remoto)

noreply@professionearchitetto.it (Pietro S.) — Thu, 30 Apr 2026 09:21:54 +0200

Salve, sono un ingegnere libero professionista con esperienza quinquennale in progettazione strutturale ed energetica di edifici civili.
Offro servizi di:
- Calcoli strutturali di edifici civili di nuova progettazione ed esistenti (c.c.a., muratura e acciaio)
- Progettazione energetica(APE ,LEGGE 10).
- Redazione DOCFA;
- Pratiche comunali - catastali.
Tutte le pratiche possono essere firmate dal sottoscritto oppure possono essere fornite senza firma.
La mail di riferimento è psf.ingegneria[at]libero.it

bacheca blablabla | sclerata |

noreply@professionearchitetto.it (sclerata) — Thu, 30 Apr 2026 05:43:18 +0200

Kia il lavoro non è grosso anzi è ho anche chiesto un acconto modesto, giusto per capire la serietà di queste persone. E non danno segni di vita. Non mi hanno dato nemmeno copia dei documenti di identità per poter partire e fare un doveroso accesso agli atti. Ragione per cui oggi riscriverò e gli dirò di trovare qualcuno più in linea coi loro tempi strettissimi... e la loro esigenza di fare I lavori il 15 di agosto...se mai riusciranno....

bacheca blablabla | Kia |

noreply@professionearchitetto.it (Kia) — Wed, 29 Apr 2026 20:02:46 +0200

Vista la paura della firma, chiedi un acconto intanto per vedere la buonafede e scrivi sull'avviso di fattura (AVVISO) che è i riferimento al preventivo n.xxx del xxx trasmesso via mail in data xxxx. Vediamo cosa succede, e poi apri la pratica. Per un lavoro abbastanza oneroso in ufficio non ci firmavano sto benedetto incarico e siamo andati avanti ad acconti ogni tot fino alla fine....ci è andata bene perché la persona alla fin fine ha sempre pagato le prestazioni come da preventivo ma non ci ha mai firmato nulla per non si sa quale motivo. Che dire, abbiamo rischiato ed è andato tutto bene ma condivido il fastidio di sclerata. Stessa cosa per un lavoro più piccolo che seguo per conto mio: paura della firma però pagamenti regolari

bacheca blablabla | lorenzo_px |

noreply@professionearchitetto.it (lorenzo_px) — Wed, 29 Apr 2026 16:33:11 +0200

In questo paese si ha paura dei preventivi. Tutti li vogliono, pochi li firmano e mi dispiace perchè sono anche i colleghi stessi per cui spesso facciamo lavori che non firmano, a volte nemmeno ti fanno la cortesia di farti sapere se lo accettano o lo rifiutano.

bacheca blablabla | sclerata | la fatica di firmare un preventivo/incarico

noreply@professionearchitetto.it (sclerata) — Wed, 29 Apr 2026 15:54:46 +0200

perchè?
mi chiedi questo, quello e quell'altro... in fretta perchè non c'è tempo e vuoi anche fare i lavori a ferragosto.
Però quando ti faccio avere il preventivo delle mie competenze e ti chiedo di controfirmarlo...il nulla, l'eclissi.

bacheca Lavoro | DNA - Davide Nigi Architects | Architetto Libero professionista - Cerco collaborazione

noreply@professionearchitetto.it (DNA - Davide Nigi Architects) — Wed, 29 Apr 2026 12:17:17 +0200

Nato è cresciuto a Firenze , dopo la maturità tecnica, la specializzazione in Arredamento e Architettura degli
Interni presso l'Accademia Cappiello, ho conseguito nel 2001 la Laurea Magistrale in Architettura presso la
Facoltà di Architettura a Firenze con una tesi in Progettazione Architettonica, Relatore Prof. Adolfo Natalini
, con voto 110/110 e lode e sempre nello stesso anno l'abilitazione all'esercizio della professione.
Ho svolto la libera professione ininterrottamente dal 2002 a metà del 2019 , ho avuto varie esperienze professionali sia come freelance che in collaborazione con altri studi e Architetti che come progettista e referente principale.
Ho maturato una breve esperienza anche in ambito accademico, come tutor in un Master di 1 Livello in Interior Design presso il DIDA e come consigliere nella commissione Disciplinare dell'Ordine degli
Architetti di Firenze dal 2013 al 2017.
Dal 2020 al 2025 , pur mantenendomi sempre aggiornato e legato al mondo dell'Architettura, mi sono per
così dire “preso una pausa” e ho intrapreso un'attività Ristorativa di famiglia, che si è conclusa a Novembre
del 2025. Dal Gennaio 2026 sono tornato a quella che è sempre stata la mia passione e professione.
Cerco collaborazioni con studi tecnici, imprese, agenzie immobiliari e aziende per attività di:
Progettazione architettonica e interior design
Modellazione 3D e rendering fotorealistici
Planimetrie 3D arredate
Fotoinserimenti
Relazioni tecniche
Perizie
Disponibile anche per incarichi da privati.
Rapporto freelance con partita iva da remoto o parziale in sede

Portfolio: www.davidenigiarchitects.it
Cv. dettagliato su richiesta

bacheca Lavoro | Arch. Gianmarco Caruso | ARCHITETTO-RENDERISTA-GEOMETRA

noreply@professionearchitetto.it (Arch. Gianmarco Caruso) — Wed, 29 Apr 2026 11:05:47 +0200

Architetto abilitato alla professione, diplomato e laureato con il massimo dei voti, con precedente esperienza come geometra. Insegnante abilitato di Interior Design e del software SketchUp.
Cerco collaborazioni con studi tecnici, imprese, agenzie immobiliari e aziende per attività di:
Progettazione architettonica e interior design
Modellazione 3D e rendering fotorealistici
Planimetrie 3D arredate
Render a 360° e virtual tour
Video animazioni 3D
Fotoinserimenti
Progettazione BIM
Ottima padronanza di AutoCAD e dei principali software di modellazione e rendering.
Esperienza nella progettazione di stand fieristici e refitting di imbarcazioni.
Disponibile anche per incarichi da privati.
Portfolio lavori su richiesta.

bacheca Lavoro | Sarah | Pianificazione urbana, mobilità sostenibile e urbanistica tattica

noreply@professionearchitetto.it (Sarah) — Tue, 28 Apr 2026 12:04:32 +0200

Sono un'architetta con formazione in Progettazione Urbana ed esperienza in progetti legati alla mobilità sostenibile, allo spazio pubblico e alla rigenerazione urbana. Negli ultimi anni ho lavorato su Piani di Spostamento Casa-Scuola e Casa-Lavoro, PAESC, monitoraggio di progetti di mobilità, mappatura del verde urbano e interventi di urbanistica tattica e partecipazione con scuole e cittadini.

Utilizzo AutoCAD, QGIS e il pacchetto Adobe e mi occupo di analisi territoriali, elaborati grafici e redazione di report tecnici.

Cerco collaborazioni freelance su Roma o da remoto con studi o società che si occupano di pianificazione urbana, mobilità sostenibile e progetti sullo spazio pubblico.

Portfolio e CV su richiesta

bacheca Lavoro | Francesco | COLLABORAZIONI CON STUDI TECNICI E IMPRESE

noreply@professionearchitetto.it (Francesco) — Tue, 28 Apr 2026 11:41:50 +0200

Buongiorno,
mi chiamo Francesco Tumminello e sono un tecnico con pluriennale esperienza in ambito gestione lavori, sicurezza cantieri e documentazione tecnica, maturata su cantieri complessi e attività di controllo tecnico‑amministrativo.

Con la presente desidero proporre una collaborazione come collaboratore tecnico esterno, finalizzata a fornire supporto operativo e documentale, senza assunzione di incarichi firmatari né ruoli di responsabilità diretta.

Ambiti di supporto
A titolo esemplificativo, posso occuparmi di:

- verifica e revisione documentazione di cantiere (POS, PiMUS, PSC, allegati tecnici);
- supporto alla predisposizione di computi metrici, stime economiche e quadri di confronto;
- redazione e aggiornamento di cronoprogrammi e Gantt lavori;
- predisposizione di check‑list di controllo, verbali di sopralluogo e report tecnici;
- supporto “back‑office” alla Direzione Lavori e alla Sicurezza (senza firma);
- affiancamento tecnico a studi professionali o imprese per attività puntuali a progetto.

Modalità di collaborazione
La collaborazione è intesa esclusivamente:

- a progetto;
- tramite prestazioni occasionali, nel rispetto della normativa vigente;
- con compenso concordato caso per caso in funzione delle attività richieste.

Non sono previste collaborazioni continuative, né rapporti di dipendenza o esclusiva.

bacheca Consigli | mia |

noreply@professionearchitetto.it (mia) — Tue, 28 Apr 2026 11:28:56 +0200

Buongiorno, la soluzione 1 è quella più corretta ma di fatto stiamo parlando di burocrazia allo stato puro. Io opterei per la soluzione 2, spiegando la situazione al committente e dicendo appunto al notaio che non hai trovato tracce della CILA di fusione per cui approfittando delle nuove variazioni nell'atto citerete quella.

bacheca Consigli | Arch_to | DOCFA e CILA

noreply@professionearchitetto.it (Arch_to) — Tue, 28 Apr 2026 10:59:25 +0200

Salve colleghi, avrei bisogno di un consiglio. In vista di una compravendita, devo sistemare i documenti di alcuni immobili. In particolare mi trovo un immobile con concessione rilasciata con sanatoria: abitazione su due piani (zona giorno, e notte) in cui vengono citati due sub sebbene si tratti un'unica abitazione (medesima proprietà) come da planimetrie allegate alla concessione tra l'altro. Qualche anno più tardi è stato fatto docfa di fusione senza CILA, proprio perchè non mutava nulla. Oggi il notaio mi chiede giustamente la CILA di quella fusione. Considerato che non sono necessarie opere, onestamente non vorrei procedere ad una CILA in sanatoria, in quanto il catasto non risulta probatorio ma ha solo finalità fiscali e non sono state realizzate opere e la sanzione al cliente non sarebbe giusta a mio avviso per errore del docfa (ripeto la concessione rispecchia lo stato di fatto). Inoltre la proprietà intende prima di vendere allargare un ambiente (su richiesta dell'acquirente) e quindi dovrei presentare comunque una CILA oggi, perciò ho pensato a due soluzioni:
1. Riallineare il catasto alla concessione con divisione e ricostituzione dei due sub. Dopo, presentare oggi la CILA fusione senza opere e variazione di un ambiente e successivamente nuovo docfa con causale fusione e variazione planimetrica. Questo avrebbe un costo doppio: 2 docfa (oltre costo CILA e onorario), oltre che soppressioni e costituzioni di sub doppi.
2. Presentare la CILA per fusione e modifica di un ambiente interno, poi presentare Docfa solo per variazione planimetrica citando questa CILA. Costo solo un docfa (oltre costo CILA e onorario). Manterrei il sub di quella fusione procedendo solo a variarlo.
Secondo voi quale sarebbe la soluzione migliore/corretta? Il notaio rispetto alla soluzione 2 potrebbe avere a che ridire vedendo il sub costituito anni prima e la CILA oggi? Grazie per l'eventuale supporto