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bacheca blablabla | Lelito66 | Cambio uso senza opere a Milano

noreply@professionearchitetto.it (Lelito66) — Thu, 22 Oct 2026 19:09:16 +0200

Ciao a tutti i colleghi
sto predisponendo una SCIA per un cambio di destinazione d'uso senza opere, nel Comune di Milano, da laboratorio produttivo C/3 a istituto privato di formazione professionale, per una SL di circa 216 m².
Durante la compilazione sul portale Impresainungiorno ho incontrato alcune difficoltà, soprattutto nella classificazione della destinazione d'uso, nei campi obbligatori relativi ai lavori e all'impresa esecutrice, nell'eventuale atto d'obbligo e nell'individuazione dei diritti di segreteria.
Ho già richiesto chiarimenti agli uffici comunali del Municipio 9 senza aver ancora ricevuto risposta.
C'è qualche collega che abbia presentato recentemente a Milano una SCIA per cambio d'uso senza opere e che possa condividere la propria esperienza pratica?
Mi sarebbe particolarmente utile conoscere come ha gestito la compilazione del portale e se abbia incontrato richieste di integrazione da parte del Comune.
Grazie anticipatamente a chi vorrà condividere la propria esperienza.

bacheca blablabla | ArchiFra |

noreply@professionearchitetto.it (ArchiFra) — Mon, 12 Oct 2026 09:25:20 +0200

il regoamento di igiene lombardo non è più applicabile dal 2017: i comuni dovevano assorbirlo nei propri regolamenti edilizi.

bacheca blablabla | ESM | Regolamento d'Igiene Regione Lombardia

noreply@professionearchitetto.it (ESM) — Fri, 09 Oct 2026 10:10:40 +0200

Buongiorno, qualcuno sa se è ancora in vigore l'art.3.4.12 sulla riduzione della superficie porta finestra in situazione di balcone coperto? Comune di Vedano al Lambro (Mb)

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noreply@professionearchitetto.it (gino) — Tue, 06 Oct 2026 15:12:44 +0200

No, no, no. Nessuno.

bacheca blablabla | RyanW_nereo | Animare i render di progetto con l'AI: qualcuno lo usa nelle presentazioni?

noreply@professionearchitetto.it (RyanW_nereo) — Mon, 05 Oct 2026 12:25:14 +0200

Ciao a tutti,
sempre più spesso vedo render statici e foto di plastici trasformati in brevi clip video per le presentazioni ai clienti o per i social dello studio. I generatori video AI "image-to-video" partono da un singolo render e aggiungono un movimento di camera (una carrellata lenta sulla facciata, un avvicinamento all'ingresso, un passaggio esterno-interno).

Qualche accorgimento che mi sembra utile per chi vuole provare:
- partire da render ad alta risoluzione con luce coerente, senza troppi elementi minuti in primo piano;
- chiedere un solo movimento di camera per clip, 4-6 secondi al massimo;
- controllare sempre proporzioni, aperture e dettagli: l'AI tende a "inventare" elementi o a deformare le geometrie complesse;
- usarli come supporto alla presentazione, non come sostituto della tavola o del render vero.

Uno degli strumenti che si possono provare è il modello MiniMax H3 su Nereo ( https://www.nereo.io/minimax-h3 ), che genera video a partire da un'immagine e da una descrizione testuale.

Voi li avete usati per presentazioni, concorsi o portfolio? Con che risultati?

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noreply@professionearchitetto.it (archimamma) — Mon, 05 Oct 2026 10:01:04 +0200

mi piace molto quello che ha scritto Fulser, sono molto d'accordo

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noreply@professionearchitetto.it (fulser) — Mon, 05 Oct 2026 08:39:45 +0200

incrisinera, volevo solo aggiungere una cosa.
Anni fa ero molto in crisi anch'io, stavo male ogni mattina solo al pensiero di venire al lavoro (attacchi di panico, nausea e peggio); ad un certo punto è scattato qualcosa, mi sono impegnata molto e all'improvviso le cose hanno cominciato ad ingranare; ho fatto rete con un collega che merita e che mi aveva trattato anche male ma che è molto capace, quindi ho deciso volontariamente di fidarmi di quello che diceva e cercare di adeguarmi al suo ritmo. E' stata dura, durissima, ma le cose sono migliorate molto ed ho avuto un periodo d'oro, che è durato anni.
Adesso le cose di nuovo non vanno benissimo e ci sto ragionando, ma ripeto, per un periodo piuttosto lungo sono andate benissimo. Cosa voglio dire: che un bella differenza la fa anche l'atteggiamento con cui si affrontano le cose; se le cose intorno a noi non cambiano, forse è il caso anche di cambiare noi. La prima cosa che uno pensa è: ma se tutti quelli intorno sono sbagliati perché devo cambiare io? Ma..... 1: non è necessariamente così, magari non sono loro sbagliati, o non tutti, 2: se quelli intorno sono sbagliati dopo un po' che ti applichi te ne accorgi e quindi vuol dire che le strategie da adottare sono altre, ma se non inizi prima tu a cambiare atteggiamento non lo saprai mai per certo, e non farai progressi.
Tanti auguri.

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noreply@professionearchitetto.it (incrisinera) — Fri, 02 Oct 2026 15:19:31 +0200

Grazie a tutti per le risposte. Non è proprio il caso di dire "mal comune mezzo gaudio" ma almeno mi sollevo nel pensare che non sia solo capitato a me. E' difficile qualsiasi lavoro, questo è certo, ma la componente colleghi è parte della tua giornata e quindi diventa dura arrivare a sera in questo modo.

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noreply@professionearchitetto.it (fulser) — Fri, 02 Oct 2026 09:13:24 +0200

ArchiFra, sono talmente vecchia che non mi cambia molto! ;-)))))

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noreply@professionearchitetto.it (ArchiFra) — Thu, 01 Oct 2026 12:09:24 +0200

errata corrige, 40 anni non 20 :)

bacheca blablabla | fulser |

noreply@professionearchitetto.it (fulser) — Thu, 01 Oct 2026 10:46:39 +0200

desnip avevo capito benissimo, e confermo che una tale situazione mi mette i brividi, perché è ovvio che la mancanza di riconoscimento alla lunga (e non solo alla lunga) non va bene.
ArchiFra che dire.... che uno di 20 anni non sappia fare i pdf, quando di solito una generazione X come me viene perxulata se si lascia scappare che non capisce immediatamente l'utilizzo di qualche astrusa formula excel.....

bacheca blablabla | ArchiFra |

noreply@professionearchitetto.it (ArchiFra) — Thu, 01 Oct 2026 10:09:43 +0200

fulser, guarda, ti dico che c'è un funzionario architetto giovane, non oltre i 20, che non sa usare i pdf nemmeno in lettura, figuriamoci in creazione... qui da me i pochi lazzaroni che ci sono fanno poco o nulla perchè i responsabili non vogliono problemi, caricando fuori misura in compenso chi sgobba.

bacheca blablabla | desnip |

noreply@professionearchitetto.it (desnip) — Thu, 01 Oct 2026 08:43:51 +0200

fulser forse non mi sono espressa bene: io intendevo che funzionari e istruttori nel mio ufficio svolgono gli stessi compiti. In alcuni casi il dirigente ha anche indicato qualche istruttore come rup. Quindi alla fine un istruttore fa le stesse cose che faccio io (forse anche di più) ma guadagna di meno.
Il lavoro da dipendente non mi piace e non mi piacerà mai però onestamente nel mio ufficio di gente che dorme non ce n'è, anche perchè sarebbe impossibile farlo, vista la mole di lavoro.
Poi se vogliamo fare il confronto tra quanto si lavora da dipendente e quanto da autonomo, beh, non c'è paragone, questi non hanno proprio idea...

bacheca blablabla | fulser |

noreply@professionearchitetto.it (fulser) — Wed, 30 Sep 2026 18:39:19 +0200

ArchiFra e desnip, a me sinceramente testimonianze come le vostre mettono i brividi e il racconto di quella che dorme mi fa letteralmente schifo.
Mi solleva il fatto che almeno c'è chi come voi lavora con coscienza.

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noreply@professionearchitetto.it (ponteggiroma) — Wed, 30 Sep 2026 10:14:46 +0200

Incrisinera, sicuramente non sarà il tuo caso, ma ho avuto a che fare con diversi funzionari e devo dire che, salvo poche eccezioni, in molti casi se li meritano tutti questi atteggiamenti nei loro confronti. A loro discapito però devo constatare che da qualche anno a questa parte stanno cominciando ad interagire in maniera più umana nei confronti degli utenti, almeno qui a Roma.

bacheca blablabla | desnip |

noreply@professionearchitetto.it (desnip) — Wed, 30 Sep 2026 09:42:03 +0200

Nel mio ufficio funzionari e istruttori fanno le stesse cose, praticamente la differenza è solo lo stipendio. Tanto che mi dispiace per le mie colleghe e lo dico senza ipocrisia (poteva capitare a me).

bacheca blablabla | ArchiFra |

noreply@professionearchitetto.it (ArchiFra) — Wed, 30 Sep 2026 08:32:37 +0200

sono funzionario tecnico in comune. Tidico solo che ho una collega che dorme in ufficio mettendosi comoda con i piedi sulla scrivania, un altro che dopo 3 anni fa ancora errori gravissimi perchè se ne frega della legge e della procedura, un'altra che detta legge senza essere niente e che ci fa rimanere arretrati (esige che si stampi tutto) perchè la PO la ascolta nonostante in tanti siamo contrari per l'aggravio assurdo e fuori normativa che subiamo: i responsbaili sanno tutto ma fanno finta di nulla. Se non ti trovi il dirigente valido, che ha contezza che il suo ruolo è di far funzionare l'ufficio e non di tenersi buoni i furbastri, la normalità è questa. Tu nel tuo piccolo opera in coscienza e fregatene delle chiacchiere.

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noreply@professionearchitetto.it (Kia) — Tue, 29 Sep 2026 20:59:09 +0200

Penso sia questione di gerarchie interne indipendentemente da C o da D, come in tutti i posti di lavoro in cui si è in tanti.

bacheca blablabla | sclerata |

noreply@professionearchitetto.it (sclerata) — Tue, 29 Sep 2026 17:10:04 +0200

non conosco le dinamiche della pubblica amministrazione non avendoci mai lavorato, ma se tanto mi da tanto, come nel privato, l'invidia "l'è 'na bruta bestia!"
Non credo ci sia molto altro

bacheca blablabla | incrisinera | Cosa non riesco a capire del mio lavoro?

noreply@professionearchitetto.it (incrisinera) — Tue, 29 Sep 2026 15:12:02 +0200

Ho deciso di chiudere la partita iva e diventare dipendente comunale, con un primo concorso sono diventato Istruttore tecnico c e ora ho vinto un concorso per funzionario tecnico d. Stesso comune. Le cose sono cambiate e i colleghi non mi trattano più come prima. Tra le altre cose sparlano tutti di tutti, ma gli "anziani" lo possono fare, se tu appena arrivato ti lamenti che le cose potrebbero essere migliorate o un collega ha sbagliato perchè approsimativo allora apriti cielo, se tu quello sbagliato da evitare. Ma perchè???? Non sarebbe piu semplice collaborare?