{"id":530,"date":"2011-12-03T14:56:51","date_gmt":"2011-12-03T14:56:51","guid":{"rendered":"http:\/\/wiki2.professionearchitetto.it\/regolamento-edilizio\/"},"modified":"2011-12-03T14:56:51","modified_gmt":"2011-12-03T14:56:51","slug":"regolamento-edilizio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.professionearchitetto.it\/wiki\/regolamento-edilizio\/","title":{"rendered":"Regolamento Edilizio"},"content":{"rendered":"<h2> <span class=\"mw-headline\" id=\"Cosa_contiene_il_Regolamento_Edilizio\">Cosa contiene il Regolamento Edilizio<\/span><\/h2> <p>In linea generale il contenuto dei regolamenti edilizi \u00e8 stabilito dall&#8217;art.33 della <a href=\"\/wiki\/legge-urbanistica\" title=\"Legge Urbanistica\" class=\"mw-redirect\">Legge Urbanistica<\/a>, che elenca una serie di materie che devono essere precipuamente disciplinate. <\/p><p>Ci\u00f2 significa che ogni Comune pu\u00f2 adottare norme anche in materie diverse da quelle previste nell&#8217;articolo predetto, sempre che riguardino l&#8217;attivit\u00e0 edilizia. <\/p><p>Con l&#8217;art.31 il legislatore ha voluto stabilire solo il minimo a cui i Comuni debbono uniformarsi nei rispettivi regolamenti. <\/p><p>Il Regolamento Edilizio nel dettare norme deve distinguerle a seconda che riguardino: <\/p> <ul><li>il nucleo edilizio esistente; <\/li><li>le zone di ampliamento dell&#8217;abitato; <\/li><li>il restante territorio comunale. <\/li><\/ul> <p>Le norme regolamentari possono dividersi in tre gruppi: <\/p> <ul><li>norme di procedura, riguardanti la composizione, la competenza ed il funzionamento dei vari organi e uffici cui \u00e8 attribuita la disciplina urbanistica, la licenza di costruzione, la progettazione, la esecuzione e la vigilanza dei lavori. <\/li><li>norme di carattere urbanistico riguardanti la distanza e l&#8217;altezza dei fabbricati, i tracciati stradali, la tipologia degli edifici secondo le zone di territorio, l&#8217;aspetto estetico degli stessi. <\/li><li>norme di carattere igienico-sanitario, riguardanti le dimensioni delle costruzioni ed i servizi tecnici, igienici e l&#8217;osservanza delle prescrizioni relative ai materiali da costruzione. <\/li><\/ul> <p>La funzione del regolamento edilizio \u00e8 complementare alla disciplina urbanistica, ma non sostitutiva ad essa. Le sue disposizioni, anche se in qualche caso contengono prescrizioni tecniche, sono in prevalenza di ordine giuridico-amministrativo. <\/p><p>Le limitazioni imposte dai regolamenti edilizi sulle altezze, sulle distanze, sul volume degli edifici, essendo diretti alla tutela degli interessi pubblici, sono inderogabili da parte dei privati, i quali devono uniformarsi sotto pena di sanzioni che possono giungere all&#8217;abbattimento di quanto costruito contro le prescrizioni. <\/p><p>Il regolamento edilizio si applica a tutto il territorio comunale nel momento stesso in cui entra in vigore. <\/p> <h3> <span class=\"mw-headline\" id=\"vedi_anche\">vedi anche<\/span><\/h3> <p>Un sito di interesse \u00e9 raggiungibile al seguente indirizzo: <\/p><p><a rel=\"nofollow\" target=\"_blank\" class=\"external free\" href=\"http:\/\/www.ba.itc.cnr.it\/RE\/\">http:\/\/www.ba.itc.cnr.it\/RE\/<\/a> <\/p> <!-- Tidy found serious XHTML errors -->  <!--  NewPP limit report Preprocessor node count: 6\/1000000 Post-expand include size: 0\/2097152 bytes Template argument size: 0\/2097152 bytes Expensive parser function count: 0\/100 -->  <!-- Saved in parser cache with key wikidb-mw_:pcache:idhash:219-0!*!0!!*!*!* and timestamp 20130404104317 --> ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cosa contiene il Regolamento Edilizio In linea generale il contenuto dei regolamenti edilizi \u00e8 stabilito dall&#8217;art.33 della Legge Urbanistica, che elenca una serie di materie che devono essere precipuamente disciplinate. 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