Salve
Ho un problema con quel che riguarda la redazione di un APE.
Mi spiego meglio.
Il mio committente è il proprietario di una unità immobiliare categoria A10 (uso ufficio) molto ampia e suddivisa in diversi ambienti singoli che affitta a diversi locatari. Ogni stanza/ufficio ha i condizionatori aria/aria dedicati.
Come ci si comporta con il APE in questo caso? Agli affittuari non interessa l'interà unità immobiliare, ma al massimo riguarda la propria area.
L. 90/2013 e precedentemente Dlg. 6372013 , art. 3, comma 3-ter prevede l'esclusione in alcuni casi. Qualcuno mi sa aiutare nell'interpretazione?
Nel caso eventuale dell'obbligo APE, che sarà uno solo vista la situazione catastale, come comportarsi con i vari contratti? Per definizione di legge diventano nulli in assenza di APE ma APE va allegato cmq al contratto o basta farlo presente nel momento della sottoscrizione.
PS. per tutto ciò, è consigliabile il DOCET pro?
Scusate se mi sono dilungata troppo
grazie
abc : [post n° 328918]
