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Firmato il decreto attuativo che avvia il Piano il cui obiettivo è ridurre il disagio abitativo e insediativo, partendo dalle periferie e dall'edilizia residenziale pubblica e mettendo in atto anche azioni di rigenerazione urbana finalizzate alla rivitalizzazione del tessuto socio-economico.

Dalle Faq pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, alcuni chiarimenti sull'ammissione al Superbonus degli interventi di isolamento termico e sulla definizione di realizzazione congiunta di interventi «trainanti» e «trainati».

I requisiti igienico-sanitari e le altezze minime del Dm 5 luglio 1975, non si applicano agli immobili ante '75 ubicati nelle zone omogenee A o B. In caso di interventi di recupero, ai fini del rilascio di titoli abilitativi e della segnalazione certificata di agibilità, si fa riferimento alle dimensioni legittimamente preesistenti.

Facilitati gli interventi di demolizione e ricostruzione, se finalizzati all'adeguamento antisismico e all'efficientamento energetico, ma non nelle zone omogenee A. Sostituzione edilizia possibile anche quando le dimensioni del lotto non consentono di variare l'area di sedime al fine dell'adeguamento del nuovo edificio alle distanze minime tra edifici

Ampio ricorso alla trattativa privata fino a tutto il 2021. Un emendamento approvato al Senato dimezza la soglia per gli affidamenti diretti per i servizi di architettura e ingegneria, che il Dl aveva innalzato a 150mila euro.

«L'uso temporaneo non comporta il mutamento della destinazione d'uso dei suoli e delle unità immobiliari interessate». È questa una delle previsioni inserite nel Tu dell'Edilizia con l'obiettivo di agevolare l'utilizzo temporaneo di immobili da dismettere o in via di dismissione. Le novità sono introdotte da un emendamento al Dl Semplificazioni

Demolizioni e ricostruzioni più facili, ma non nelle zone omogenee A. Novità anche per l'autorizzazione preventiva dei lavori in località sismiche, che va rilasciata entro 30 giorni (non più 60) dalla richiesta, dopodiché scatta il silenzio-assenso. Ampliato il perimetro della ristrutturazione edilizia.

Ai fini dell'accesso allo sgravio, le due tipologie di intervento (ristrutturazione e ampliamento) vanno tenute distinte in termini di fatturazione o, in alternativa, occorre un'apposita attestazione che indichi gli importi riferibili a ciascuna tipologia di intervento, rilasciata dall'impresa oppure dal direttore dei lavori sotto la propria responsabilità.