la bacheca di professione Architetto

Salve a tutti.
Scrivo per chiedere quale sia l'iter per regolarizzare un immobile edificato in forza di concessione edilizia, i cui lavori avrebbero però dovuto avere inizio previa autorizzazione del Genio Civile, non rilasciata.

Immobile per metà in vincolo paesaggistico
Buongiorno a tutti.
Il mio immobile, sito nel Lazio, è tagliato quasi esattamente a metà in diagonale dal vincolo paesaggistico (fascia di rispetto 150 mt dal "fiume"). Premetto che l'immobile ha tutta la documentazione relativa a condono ed altro e prevale la porzione non ricadente nell'area vincolata. La mia necessità è quella di realizzare una scala esterna per accedere al piano primo così da lasciare … leggi tutto ▸

Salve, sono un ragazzo neolaureato in architettura da poco abilitato alla professione. La mia domanda può sembrare banale, ma per me è molto importante.
Allora, per le comuni ristrutturazioni parliamo di CILA e/o SCIA (il primo per interventi che non comprendono parti strutturali, mentre per il secondo si) e sostanzialmente sono modelli da compilare e presentare allo sportello unico.
Ora, i miei dubbi sono:
1: quando si presentano queste pratiche, per … leggi tutto ▸

Buongiorno .Risiedo in una villetta a schiera in provincia di Bergamo
Ho bisogno della consulenza e perizia relativamente al manufatto edilizio di recente costruito lungo il confine del mio giardino in stretta aderenza al mio balcone . I vicini asseriscono che trattasi di un gazebo per il quale hanno dato comunicazione al Comune. Ritengo invece che trattasi di una vera e propria tettoia "camuffata " da gazebo e questo per motivi … leggi tutto ▸

Ciao,
vorrei chiedere un consiglio: avendo già un progetto con una volumetria già approvata di mc 232, come posso derivarne i metri quadri del futuro edificio?
Cioè vorrei ricavare dal volume che ho a disposizione i metri quadri dell'edificio.

Qualche giorno fa sono stata contattata da un ente di formazione che mi ha proposto un corso in FAD sul GDPR, sostenendo che si tratta di un corso obbligatorio. Io ho fatto qualche ricerca online e non ho trovato nessun riferimento agli "obblighi" dei professionisti. Qualcuno sa dirmi se è vero o meno che gli architetti sono obbligati a seguire questo corso?

Buonasera colleghi, ho ricevuto un incarico per la ristrutturazione di una villetta a due piani di circa 100 mq a piano, tale ristrutturazione comporta la divisione dei due piani in due appartamenti indipendenti, dovrò occuparmi della pratica e della direzione dei lavori, essendo il mio primo incarico non so quanto potrei chiedere (economicamente parlando), inoltre mi sta assistendo una mia collega che si occuperà esclusivamente della parte progettuale, per intenderci il … leggi tutto ▸

Buongiorno a tutti, non riesco proprio a capire se il rifacimento completo dell'impianto elettrico di un appartamento possa rientrare in edilizia libera secondo le ultime normative. Nel glossario infatti è scritto che il rinnovamento e la messa a norma non hanno bisogno di alcuna autorizzazione nè comunicazione, ma il rifacimento totale è assimilabile al rinnovamento? (dall'enciclopedia Treccani: Rinnovamento=sostituzione di una cosa vecchia con una nuova).
Qualcuno può aiutarmi? Grazie!