serve un consiglio, un'informazione...

i post di sabato 9 dicembre 2023

Luca : 09/12/2023 [post n° 478493]

Da pergola a tettoia

Buon giorno, ho problemi per fare questo passaggio, il mio geometra dice che abbiamo finito la cubatura disponibile, però vorrei chiedervi, chiedendo un permesso a costruire il comune può comunque concedere di coprire la pergola? E il piano casa potrebbe venire in aiuto?
Grazie

i post di venerdì 8 dicembre 2023

Berny : 08/12/2023 [post n° 478480]

Tavoletta grafica

Buongiorno, sono una studentessa di architettura e vorrei chiedere un consiglio sull’acquisto di una tavoletta grafica. Quale mi consigliate e perché? Grazie mille

marco : 08/12/2023 [post n° 478479]

Nuovo B&B

Buongiorno Colleghi,
vi scrivo per una info in merito a un ipotetico incarico affidatomi. Nello specifico dovrei trasformare un appartamento , in condomino, in un B&B. Nel condomino già ne sono presneti due. Volevo chiedere a chi ha piu esperienza la pratica edilizia da adottore e lìiter d seguire.
grazie

i post di giovedì 7 dicembre 2023

Fa : 07/12/2023 [post n° 478473]

Camera da letto

Quanti mq netti deve avere una stanza matrimoniale per farci entrare comodamente un letto due comodini e un armadio grande a scorrimento?
Grazie

Maic : 07/12/2023 [post n° 478462]

NUMERO DI CAMERE IN UNA CASA

Buongiorno
stiamo pensando di comprare una casa cosi fatta:
piano primo: accatastato come: salotto-cucina, 1 camera da 14mq, 1 bagno
piano secondo (sotto tetto) accatastato come: 1 bagno, 1 camera 14 mq e 1 "ripostiglio" - quest'ultimo è ripostiglio perchè la dimensioni delle finestre non da abbastanza illuminazione per essere una camera, ma è 16 mq circa e viene usata come camera.
Quindi in totale 2 camere in "regola".
Noi vorremmo

Pieruzzo : 07/12/2023 [post n° 478455]

Bonus ristrutturazione SCIA tardiva

Buongiorno,
clienti effettuano opere di ristrutturazione su un immobile unifamiliare (opere interne, esterne, rifacimento tetto), senza nessun alcun titolo abilitativo. In quanto le opere non sono ancora completate si è pensato alla presentazione di una S.C.I.A. in corso di esecuzione (art. 37 comma 5 dpr 380/2001). Domanda: è possibile accedere alle detrazioni del bonus ristrutturazione e di conseguenza anche al bonus mobili? Riferimenti normativi/circolari AdE a riguardo?

Tamara Patamia : 07/12/2023 [post n° 478453]

finestrella bagno non presente nella planimetria catastale

Buongiorno, ho una finestrella in bagno che non é presente nella planimetria catastale. Questo immobile é stato costruito negli anni 50 a Roma dall'Istituto autonomo case popolari, che mio fratello ha successivamente acquistato (nello stato di fatto in cui si trovava) e che io ho ereditato. Vorrei sanarla questa finestrella e tra 4/5 anni ristrutturare l'appartamento. Ora la mia domanda é : cosa devo fare? Grazie a chi mi risponderà.

i post di mercoledì 6 dicembre 2023

mario : 06/12/2023 [post n° 478438]

superbonus 110

Buon giorno, ho ricevuto nel 2022 una richiesta per effettuare il rilievo di un immobile per avviare successivamente una cilas superbonus 110. La richiesta è pervenuta da una società che avrebbe provveduto a reperire un certificatore energetico, e una impresa edile come general contractor, dal quale sarei poi stato pagato dopo la firma cotrattuale tra cliente e general contractor. Per varie difficoltà, non si è arrivati alla firma contrattuale tra cliente