serve un consiglio, un'informazione...la bacheca consigli di professione architetto

[post n° 397628]

Distanza tra pareti finestrate

Ciao a tutti, ho bisogno di un vostro consiglio. Mi trovo a chiudere un vecchio fienile andando a tamponare lo spazio tra i pilastri in muratura con dei serramenti. Attualmente il fienile è aperto su tre lati. Di fronte al mio edificio esiste un fabbricato accatastato come C2, di epoca analogo al mio, nel quale il proprietario ha a suo tempo tamponato una campata del fienile, inserendo all'interno una finestra. Tale
[post n° 397615]

CILA in sanatoria per lavori in corso d'opera

Buongiorno a tutti, devo fare una relazione per una CILA in sanatoria per lavori in corso d'opera.
Nella sostanza, per non cadere nella CILA in sanatoria tout court.
Sono stati demoliti alcuni tavolati.
Ora il proprietario li vuole far tirare su con alcune piccole modifiche planimetriche e l'aggiunta di un locale.
E' ok vero? Grazie a tutti
[post n° 397600]

CANCELLAZIONE VOCI DAL COMPUTO METRICO CONTRATTO DI APPALTO PRIVATO

Salve a tutti, vorrei delucidazioni in merito alla possibilità del committente di eliminare alcune voci dal computo metrico senza che l'impresa possa recriminare il mancato guadagno. Espongo il caso: contratto di appalto privato realizzazione villa monofamiliare, tutto compreso. Nei rivestimenti le voci di computo sono divise in materiale e posa in opera. Il committente per quel che riguarda l'acquisto dei rivestimenti, la pompa di calore, sanitari, ci ha voluto pensare in
[post n° 397587]

RILIEVI COL DISTO ...

Salve a tutti, sto facendo un rilievo di un fabbricato antico con estensioni abbastanza recenti (muri non paralleli e spessi per la parte antica, necessità di prendere le diagonali).
Che utensili mi consigliate? Ho un Disto ma negli angoli non è tanto agevole. Attendo suggerimenti. Grazie mille
[post n° 397569]

gradini di una scala

Buongiorno a tutti
ho a che fare con una scala interna (già realizzata) ad un edificio industriale (quindi una scala interna ad uso esclusivo del proprietario). La scala ha 15 gradini. Leggendo vari post anche su questo sito trovo pareri discordanti. Se non ho capito male per una scala ad uso pubblico ogni 10 gradini ci deve essere un pianerottolo (ma non è questo il mio caso), mentre per una scala
[post n° 397522]

Sostituzione infissi e titolo abilitativo

Salve, volevo chiedervi se per sostituire gli infissi esterni senza modificarne la volumetria è necessaria Cila o Cil o se il cliente può farlo liberamente senza alcuna autorizzazione. So che per sgravi fiscali ecc occorre presentare al comune la Cil, ma nel caso in cui il cliente spenda davvero poco e non ha interesse a pagare i 250€ di segreteria al comune per la pratica, può sostituire gli infissi e fatturare
[post n° 397507]

SOPRAELEVAZIONE SOTTOTETTO

Buongiorno, vorrei porvi una questione di vedute e distanze.
In Centro storico ci sono due fabbricati costruiti in aderenza (ENTRAMBI CON POSSIBILITA' DI SOPRAELEVAZIONE DI 1m) sfalsati fra di loro, in questo modo i due tetti a capanna sono slittati l'uno rispetto all'altro.
Attualmente i sottotetti non sono abitati (accatastati come fienile/magazzini), nella soffitta del fabbricato A che si affaccia per metà sul tetto del vicino (fabbricato B) è stato fatto
[post n° 397501]

Scadenza del PDC

Sono alle prese con un cliente che mi sta portando allo sfinimento. In pratica, ho redatto un computo metrico, senza prezzi, relativo ai lavori da effettuarsi in cantiere.
Già da molto tempo gli ho fatto avere una offerta di stima dei lavori e detto che dovrebbero eliminare delle voci per rientrare nel loro budget.
E invece ? Un impresa di loro conoscenti, che ha fatto i sopralluoghi diversi mesi fa, tipo