Ape per immobile senza abitabilità

Salve nella realizzazione di un condominio un immobile sito al piano ultimo non ha ottenuto l’abitabilità (altezze interne inferiori a quelle minime consentite), non c’è una fine lavori ma l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e infissi. Siccome tale immobile incide nei consumi condominiali è possibile far redigere l’ape?