Ultima ipotesi...me la confermate?

messaggio inserito giovedì 9 giugno 2011 da Giulia

Giulia : [post n° 265009]

Ultima ipotesi...me la confermate?

Scusa se ti disturbo...ma ho un chiarimento da chiedere...
il Reg Edilzio mi indica come elaborati da produrre per un PIANO DI LOTTIZZAZIONE:
1) disposizione planivolumetrica - tipologia - destinazione dei fabbricati esistenti e proposti (noi dobbiamo fare la disp planimetrica x gli ed proposti mentre in genere viene fornita una descrizione di massima del contesto, la tipologia edilizia e la destinazione che sono richieste)
2) calcolo della v…olumetria /sup lorda di piano nei limiti dei valori fissati (nel nostro caso dati dal testo : IF ...)
3) indicazione delle quote relative a:
- larghezza delle strade (spesso dato dal testo)
- distacchi ed arretramenti (li dobbiamo calcolare noi)
- altezze (talvolta data H max) ed alle dimensioni degli edifici (talvolta dala la sup degli alloggi)
4) calcoli relativi alle dotazioni previste : parcheggi, verde, campi da gioco ( quindi fa riferimento al dm 1444 e li dobbiamo calcolare noi in base al numero abitanti)
5) rete viaria interna al lotto + allacciamento a quella esistente (fare noi)
6) localizzazione aree a parcheggio (fare noi)
7) relazione tecnica (fare noi)

Quindi in sostanza stiamo redigendo il piano di lottizzazione per il nostro singolo lotto...o sbaglio?
Le dotazioni ai sensi del dm 1444 le vado a calcolare sul numero di abitanti insediabili = mc edificabili /80 o 100?
quindi prima della progettazione dell'edificio vado a fare questi calcoli per la previsione di queste dotazioni alla scala "del lotto"?
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