Volume degli edifici

messaggio inserito lunedì 9 marzo 2009 da Barbie

[post n° 190887]

Volume degli edifici

Ho bisogno di un consiglio, devo calcolare la volumetria di un edificio di tre piani. ogni piano ha un un balcone chiuso su tre lati di cui ; due con un parapetto di 90 cm ed uno con un parapetto di 2.40cm.
Ogni balcone è coperto dal balcone superiore, l'ultimo ha una copertura propria.
secondo voi come viene definita questa superficie ? è giusto definirla balcone?
Ho bisogno di questa informazione per capire se devo considerali o meno, visto che il R.E. nel computo del volume non comprende i balconi.
Grazie a tutti
Saluti
Barbie
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dimenticavo... la superficie è di circa 9 MQ e il parapetto(in questo caso il muro) è di 2,40 m
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che io sappia le logge non entrano in cubatura. C'è qualche indicazione diversa nel Regolamento Edilizio?
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Nel R.E c'è scritto che logge e balconi non rientrano nel calcolo volumetrico, ma nel mio caso parliamo di loggia?...la copertura è sorretta da pilastri ma non è un elemento di raccordo dello stesso edificio, quindi si può considerare loggia? e cmq la copertura è calpestabile, visto che sopra c'è un altro piano con le stesse caratteristiche.
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leggi bene il tuo RE e al limite chiama l'UT per fufare i dubbi.
ogni comune fa a modo suo: mi è capitato che portici chiusi su 3 lati e logge facessero volume, a volte a percentuale e a volte per intero come se fossero stanze.
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