altezza utile

Il quesito è il seguente:
un immobile al grezzo che ha altezze interne di 2.70mt.
Dovendo ultimare gli interni e quindi anche il solaio non avrei più l'altezza sufficiente.
Dato che il palazzo è stato costruito circa 10 anni fa e solo oggi lo si è voluto completare, esiste una qualche deroga che mi permette di finirlo nonostante non abbia l'altezza consentita???
Grazie