Oneri concessori

messaggio inserito lunedì 9 maggio 2011 da DadoDB

[post n° 262087]

Oneri concessori

Ciao a tutti.

Una domanda a cui non sono riuscito a dare una risposta certa.

Ho presentato una S.C.I.A. in Comune per dei lavori di manutenzione straordinaria in un locale commerciale. Si tratta di una realizzazione di una tramezzatura per ricavare un bagno e una tramezzatura per dividere un locale.
Non viene realizzata volumetria aggiuntiva e non viene mutata nessuna destinazione d'uso.
Il tecnico che istruisce la pratica ha detto che bisogna presentare un computo dei lavori per calcolare gli oneri concessori. In altri comuni e con lavori similari non ho mai pagato oneri a meno che non creassi volume nuovo o cambiassi destinazione d'uso dei locali.
Mi è andata sempre bene o è il tecnico attuale che ha avanzato una richiesta ingiusta?

Grazie a tutti
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1) va sempre verificato puntualmente l'entità dell'intervento in rifeirmento anche alla fattispecie originaria e se la stessa aveva contribuito o meno agli onteri;
2) il computo potrebbe far desumere una applicazione del solo costo di costruzione e non anche (si presume) degli oneri di urbanizzazione

cordialmente
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generalmente si paga una quota parte dell'intero costo di costruzione, quindi una % che solitamente è meglio specificata nelle tabelle degli oneri presenti in ogni Comune...
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io trovo questa storia degli oneri di concessione applicata anche agli interventi non sottoposti a permesso di costruire una cosa assurda...
nel comune dove vivo si paga anche il 10% dell'importo totale dei lavori...
Io penso che questo sia un vero e proprio pizzo legalizzato!

Mi chiedo, ma esiste una norma che permette ai comuni di pretendere in maniera così discriminante una percentuale così elevata su questo tipo di interventi?

A me hanno chiesto il 10% anche per istallare una imhoff! Quindi per opere di adeguamento igienico sanitario!

...Sembra che i comuni da quando hanno abolito l'ICI per la prima casa non sappiano da dove prendere i soldi per far quadrare il bilancio!...Ma questa è un'altra storia...
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