super dia

avrei bisogno di un chairimento da parte di chi ne sa piu di me: le attività di
- ristrutturazione edilizia (senza modifica di volumetria...)
- nuova costruzione
- ristrutt urbanistica ( in attuazione di piani attuativi)
sono soggette sempre a super dia o dia onerosa anche dopo le modifiche apporate al tu 380/2001 dai decreti legge 40.2010 -78.2010 e 70.2011?
sto facendo un po di confusione...grazie mille e buona giornata, giulia