Portico con Piano Casa

messaggio inserito giovedì 21 maggio 2015 da Archi85

[post n° 362166]

Portico con Piano Casa

ho bisogno di un vostro parere. Ho una unità collabente che il proprietario ha deciso di ristrutturare; il tecnico del comune mi ha detto di procedere con una SCIA Piano Casa; nel progetto vorrei sfruttare il 20 % previsto per l'ampliamento, realizzando un portico aperto su tre lati. La mia domanda è: il portico fa cubatura?
il piano casa parla del 20 % della sup. lorda, quindi devo considerare il 20 % della superficie esistente?
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No il portico aperto su tre lati non fa cubatura. Premetto che non ho mai lavorato con il piano casa, ma la realizzazione di un portico di solito può essere fatta senza il Piano. La superficie del portico ammessa è nei RE una superficie % della superficie coperta
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Il tecnico mi ha detto di fare una scia piano casa per l'adeguamento a residenza dell'unità collabente.
Per la superficie da destinare a portico, cosa considero, se il RE non esplicita nulla a riguardo?forse entra in gioco la superficie coperta?
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Come premesso non ho mai lavorato con il piano casa e non so risponderti, però strano che il RE o le NTA non dicano nulla riguardo ai portici...
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