Ciao a tutti.
Confido in Voi perchè sto diventando matto.
Ho affittato un Locale a Roma e sto regolarmente presentando la CILA con il mio geometra.
Il problema è che l'ufficio tecnico del municipio ha detto che non è presentabile in quanto la DIA presentata nel 2009 dal precedente inquilino, non è stata ultimata (ufficialmente) con la comunicazione di fine lavori. Peraltro il suo contratto di affitto è stato cessato per morosità e non penso proprio gli importi di accolarsi la sanzione su un fine lavori tardivo. Vi ringrazio per il Vostro aiuto, sono demoralizzato, sto buttando soldi di affitto senza poter fare nulla.
Abbacchios : [post n° 375356]
Nuova CILA con fine Lavori non presentato
il professionista da te incaricato avrebbe dovuto verificare che le pratiche precedentemente presentate in comune fossero concluse.
In ogni caso è il proprietario dell'immobile da chiamare in causa non l'inquilino che ai fini di legge non ha nessun titolo di proprietà.
In ogni caso è il proprietario dell'immobile da chiamare in causa non l'inquilino che ai fini di legge non ha nessun titolo di proprietà.
Sopratutto bisogna ben verificare la situazione della DIA perché dopo 3 anni è decaduta in assenza di fine lavori. Quindi potrebbe non risolversi con una fine lavori "tardiva", che a mio avviso non esiste proprio. A limite si dovrà sobbarcare una sanatoria con relative sanzioni.
spesso si deve spiegare per bene con il tecnico la situazione alla proprieta' e si arriva ad un compromesso con uno sconto sull'affitto pari alla spesa extra
Grazie per le risposte.
Il proprietario si accollerebbe le spese, ma ovviamente prima di tirar fuori i 516 euro di sanzione vuole verificare se è stato presentato il fine lavori ed il tempo passa. D'altro canto il problema fondamentale è che a Roma si sono accorpati i municipi e l'ufficio tecnico ha detto che non rintracciano loro le precedenti documentazioni ma siamo noi a doverle recuperare. Io sono un'informatico e sinceramente queste frasi mi lasciano inerme. Ci vorrebbe talmente poco.
Vi ringrazio ancora
Il proprietario si accollerebbe le spese, ma ovviamente prima di tirar fuori i 516 euro di sanzione vuole verificare se è stato presentato il fine lavori ed il tempo passa. D'altro canto il problema fondamentale è che a Roma si sono accorpati i municipi e l'ufficio tecnico ha detto che non rintracciano loro le precedenti documentazioni ma siamo noi a doverle recuperare. Io sono un'informatico e sinceramente queste frasi mi lasciano inerme. Ci vorrebbe talmente poco.
Vi ringrazio ancora
